根据规定，房屋不住的话，该缴纳的费用还是需要缴纳的。但是满足一定的条件下，房屋不住暖气费可以不缴。
房屋不住暖气费可以不缴。如果说房主由于其它原因，而没有住在房子里的话，那么可以前往相关部门，申请办理临时关闭暖气费的请求，通过后便只需缴纳一部分的暖气费即可，同时还需要缴纳供热管道维护的费用。
在办理交房流程时，购房者是需要根据相关的约定，缴纳住房维修基金。住房维修基金只得用于公共设施、设备、房屋改造等方面，任何人是不得随意挪作他用。而且后期申请使用住房维修基金，必须由小区2/3的人同意。
物业公司作为维护小区治安、环境的存在，并不是说无偿工作的，小区业主是需要缴纳一定的物业费。但是要注意，即便没有入住，只要是交房了，那么业主就需要缴纳物业费，同时物业公司只能按合同收取等额物业费，不得随意加价。
2、物业公司作为维护小区治安、环境的存在，并不是说无偿工作的，小区业主是需要缴纳一定的物业费。但是要注意，即便没有入住，只要是交房了，那么业主就需要缴纳物业费，同时物业公司只能按合同收取等额物业费，不得随意加价。
3、进入新房生活时，需要缴纳的费用还有很多。目前大多数的小区都安装了天然气，这是需到燃气公司缴费的，此外还包括电话初装费等。只有这些费用都缴纳齐全，才可办理正式的入住。
