宅基地不建房是否会被收回？-法律问答|晖律网

摘要：宅基地空置多年会被收回吗？要分情况看：1)宅基地闲置2年以上会被收回；2)宅基地属于“一户多宅”范畴不符合政策；3)村庄整治或新农村建设可能统一征收。宅基地拆迁有宅基地和房屋补偿，宅基地归集体所有，房屋归村民所有。被征收后，村集体会重新分配宅基地。老宅基地可以翻新建房，无论继承人是否城镇户口，法律未规定不能翻新。宅基地的自建房是村民个人财产，非农村户口也可继承。

由于一直在外工作，多年前的一块宅基地一直空置，而这几年宅基地管控比较严，对浪费宅基地的情况需要严控，那么空置的宅基地上没有建房会被收回吗？
至于会不会被收走，要分情况来看：
①该块宅基地闲置2年及以上（含2年）；
国家也考虑到了农户的自身特殊情况，因此给了农户一个2年的缓冲期，但是要是你家申请到了的这块宅基地2年了，都还没有建好房子的话是会被收回的。
②该块宅基地属于“一户多宅”范畴；
如果你本身就有宅基地了，在没有分户的情况下又得到了这块宅基地，这是不符合宅基地管理政策的。
③村庄整治或者新农村建设。
目前有很多地方都展开了整治“空心村”的行动，推行新农村建设，把闲置的房屋或者宅基地统一征收、统一拆除、统一规划。
老宅基地政府收回补偿标准
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
老宅基地能翻新盖房子吗
在继承了宅基地上的房子之后是可以翻新的，翻新农村的房子几乎是不需要办理任何手续的，因此，原则上翻新农村的自建房并不违法。即便继承人是城镇户口，也没有法律规定如果是城镇户口的话，不能翻新农村的自建房。宅基地房屋继承后可以翻新，目前没有相关的法律制度规定宅基地的自建房不能翻新，而且自建房是村民个人财产，非农村户口也可以继承。

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