1、安置房相对于商品房来说质量比较低；2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；3、安置房交易时间受限；4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；5、安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制；6、相对于...查看全文

法律分析:拆迁安置房和商品房的区别:拆迁安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易，商品房可以直接上市交易；拆迁安置房基本不能直接贷款，商品房申请贷款较简单；商品房相对于拆迁安置房价格较高，数量也较多，选择的空间更大；拆迁...查看全文

法律分析:1、安置房相对于商品房来说质量比较低；2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；3、安置房交易时间受限；4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；5、安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一...查看全文

法律分析： 安置房通常指开发商在拆迁原住居民的房屋后，补偿安置给原住居民的新建房屋。 商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 拆迁安置房和商品房...查看全文

安置房用地实行划拨，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。安置房有交易时限，即规定几年内不得上市销售。商品房没有这样的规定。只要购买已登记的现有房屋，就可以在市...查看全文

安置房与商品房的区别区别一：安置房相对于商品房来说质量比较低区别二：相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权区别三：安置房交易时间受限区别四：安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记区别五：安置房相对于商品房的使用用...查看全文

安置房与商品房区别有哪些1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所...查看全文

拆迁安置房和商品房的区别在于产权和交易限制。拆迁安置房是福利性住房，由政府建造并划拨土地使用权，拆迁户满足条件才能购买。安置房在五年内不可交易，但超过五年后可以自由买卖。商品房具有完全产权，可以自由交易。拆迁安置房的买卖风险包括政...查看全文

法律分析:安置房用地实行划拨，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。安置房有交易时限，即规定几年内不得上市销售。商品房没有这样的规定。只要购买已登记的现...查看全文

律师分析： 安置房用地实行划拨，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。安置房有交易时限，即规定几年内不得上市销售。商品房没有这样的规定。只要购买已登记的现有房屋...查看全文

法律分析： 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋。在质量、产权、交易、取得土地的方式和享有的权利方面有差别。 法律依据...查看全文

动迁房与商品房区别：1、不同定义：动迁房也是安置房，因城市规划、土地开发等原因被拆迁人提供给被拆迁人。但商品房是上世纪80年代初兴起的，价格也受到多种因素的限制；2、产权不同：动迁房不是完全的产权，没有完整的土地使用权。而商品房的...查看全文

回迁房和商品房的区别如下:回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后。对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。商品房，一般是指经开发商进行房地产开发建设，在市场上销售的房屋。从房屋所有权来源看，回...查看全文

法律分析： 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋。在质量、产权、交易、取得土地的方式和享有的权利方面有差别。 法律依据...查看全文

安置房和商品房的区别：1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商...查看全文

法律分析：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房；商品房是开发商经过出让的方式获得土地...查看全文

(1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。(2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权，完全的房屋...查看全文

1、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。2...查看全文

拆迁安置房和商品房的区别： (1)安置房相对于商品房来说质量比较低; (2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权; (3)安置房交易时间受限; (4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记; (5)安置房相对于...查看全文

1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能...查看全文