律师分析： 根据我国民法典的有关规定，抵押可以担保合同履行。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押...查看全文

律师解答： 根据我国民法典的有关规定，抵押可以担保合同履行。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押...查看全文

一、民法典中抵押合同未履行可以解除吗 民法典规定，签订抵押合同后，一方当事人未履行合同，经催告后仍然不履行的，另一方当事人可以解除合同。 二、抵押在先的房屋买卖合同是否有效 1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房...查看全文

根据我国民法典的有关规定，抵押可以担保合同履行。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有...查看全文

根据我国民法典的有关规定，抵押物质押物可以善意取得，但需要符合下列条件：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 质...查看全文

《民法典》中购房合同不可抵押担保，购房合同是否可以更名要看情况，签订购房合同需注意预售许可证真伪、土地使用年限、房屋性质用途、面积误差、贷款约定、交房时间及违约责任等细节。...查看全文

法律分析:购房合同不可以抵押担保，购房合同本身不能进行抵押。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有向债权人进行担保，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人对抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

民法典中担保合同的履行需要当事人按照约定全面履行自己的义务，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同因不可归属于当事人的原因发生变更继续履行显示公平的，允许变更合同或者解除合同。 民法典中担保合同如何履行 担...查看全文

担保合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。担保合同是指为促使债务人履行其债务，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当...查看全文

一、抵押合同不可申请强制执行，因为它不是债权文书。 二、在房屋抵押权存续期间，未经抵押权人同意转让抵押房屋的房屋买卖合同无效，除非抵押人清偿债务或抵押权消灭。未告知买受人抵押事项的抵押房屋转让也可导致房屋买卖合同无效。未办理抵押登...查看全文

法律分析：一、民法典中抵押合同是保证合同吗民法典规定，抵押合同不是保证合同，抵押合同是属于抵押物权，而保证是由第三人以个人信誉为债务人担保。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立...查看全文

抵押担保人不应向抵押人催收债务，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条和第四百一十条的规定，抵押权人可以通过折价、拍卖或变卖抵押财产来实现抵押权。抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费...查看全文

法律解析： 民法典中合同一方不履行合同是要承担损害赔偿责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 民法典中合同一方不履行合同是要承担损害赔偿责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

律师分析： 民法典中合同一方不履行合同是要承担损害赔偿责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

根据相关法律规定，当事人可以约定抵押担保的期限。担保期限由债权人和担保人自行约定，但如果双方没有明确约定或约定不明确，那么担保期限将从主债务期限届满之日起计算，为期六个月。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立协议，不转移抵押财产的...查看全文

法律分析:国有资产可以抵押担保，但是只有对于抵押人有权处分的属于法律规定可以抵押的国有资产可以进行抵押担保，如抵押人有权处分的国有的交通运输工具等财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十五条_...查看全文

签订合同交纳保证金后，如果一方没有履行合同，保证金不退还；如果收取保证金一方违约，双倍退还保证金。这是根据民法典规定的。...查看全文

法律分析:股金不可以用于抵押担保，股金是指以股份的形势投入合营企业或消费合作社中的资金，股东出资到公司后就拥有公司的股权，但是股权也只能进行质押，不能进行抵押担保。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

律师分析： 合同履行完毕的，合同就会终止，合同终止后权利义务就会消灭，合同不需要解除。有下列情形之一的，债权债务终止：债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人。 【法律依据】： 《中...查看全文