转按揭存在的风险有：1、卖方的抵押贷款变更为买方，或买方提前为卖方偿还贷款后，转让不能正常进行；2、买方的贷款申请难以满足卖方在转让抵押贷款时提前偿还贷款的需求，导致操作受阻；3、由于买方或提供...查看全文

第一步：原借款人向银行提出申请。第二步：银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人...查看全文

律师分析： 1、卖方人在银行的的贷款由购房人还清后，突然改变主意，拒绝过户。 2、卖方人拒绝还贷。 3、银行拒绝提前放贷。 4、交易完成后卖方人无法顺利拿到剩余房款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五...查看全文

法律分析： 二手房转按揭时存在下列风险： 1、提前还贷需要一定的时间，卖方承受的风险变大； 2、银行拒绝提前还贷； 3、卖方还清尾款后，买方向银行重新申请贷款被银行拒贷； 4、卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面。 法律依据： 《...查看全文

法律分析:二手房转按揭风险有:卖方突然变卦，买方面临“钱房两失”的局面；提前还贷需要一定的时间，卖方需要承受一定的风险；买方向银行重新申请贷款，存在被银行拒贷的可能性；房屋存在产权纠纷或者被法院查封，无法过户；银行拒绝提前...查看全文

法律分析:1、卖方人在银行的的贷款由购房人还清后，突然改变主意，拒绝过户。 2、卖方人拒绝还贷。 3、银行拒绝提前放贷。 4、交易完成后卖方人无法顺利拿到剩余房款。法律依据:...查看全文

法律分析：二手房转按揭的风险有：提前还贷需要一定的时间，卖方承受的风险变大：银行拒绝提前还贷；卖方还清尾款后，买方向银行重新申请贷款被银行拒贷；卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面。法律依据：《贷款...查看全文

本文介绍了二手房按揭过户的流程和注意事项，包括提前还贷、变更贷款人、申请贷款等。同时，也提到了在过户过程中可能出现的问题和解决方法。最后，针对已抵押的房屋，介绍了三种买卖方式：转按揭、提前还款和买方替原业主提前还贷。...查看全文

二手房转按揭贷款的风险有：1、卖方突然改变主意；2、提前还贷需要一定的时间，银行允许借款人提前偿还贷款，但通常需要提前预约10－15个工作日；3、买方可能无法获得贷款，卖方还清余款后，买方向银行...查看全文

法律分析： 二手房转按揭贷款风险有： 1、卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面以及可能无法过户； 2、买方可能无法获贷以及银行拒绝提前还贷； 3、提前还贷需要一定的时间，加大了卖方所承受的风险。 法律依据： 《贷款通则》 第三十二...查看全文

法律分析：二手房转按揭贷款风险有卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面以及可能无法过户；买方可能无法获贷以及银行拒绝提前还贷；提前还贷需要一定的时间，加大了卖方所承受的风险。法律依据：《贷款通则》第三...查看全文

根据转让理由的不同，可以将债权转让划分为以下类型：1、支付转让型企业在采购时，用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款，但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债...查看全文

法律分析:二手房转按揭需要的条件有:借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人；借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押...查看全文

产假可以分为三类：依据法律法规规定应享受的假期、依法应当享受的假期和可以请的假。产假一般从分娩前半个月至产后两个半月，女职工在生育时能够享受不少于九十八天的产假。...查看全文

商标按照用途分类：1、营业商标是指生产或经营者把特定的标志或企业名称用在自己制造或经营的商品上的商标，这种标志也有人叫它是“厂标”、“店标”或“司标”。2、证明商标是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的...查看全文

法律分析： 商标按照用途分，可以分为商品商标、服务商标和集体商标、证明商标。《中华人民共和国商标法》第三条规定，经商标局核准注册的商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标几种。 法律依据： 《中华人民共和国商标法》 第三条...查看全文

法律分析： 商标按照用途分，可以分为商品商标、服务商标和集体商标、证明商标。《中华人民共和国商标法》第三条规定，经商标局核准注册的商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标几种。 法律依据： 《中华人民共和国商标法》 第三条...查看全文

法律分析：商标按照用途分类有：营业商标、商品商标、服务商标、集体商标、证明商标、亲族商标等。根据相关法律规定，商标注册人依法享有商标专用权，受法律保护。法律依据：《中华人民共和国商标法》第三条_x0...查看全文

律师分析： 可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以...查看全文

一、按揭房可以转按揭吗可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。二、转按揭的流程1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律...查看全文