民法典中按揭房如何过户买卖 按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与...查看全文

民法典中卖按揭房如何过户 按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷...查看全文

法律分析:按揭房更名过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、产权证到房产交易中心办理更名过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

法律分析:民法典中按揭商品房过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记。法律依据:《《贷...查看全文

按揭房屋的过户有两种方式：提前还清贷款并注销抵押登记，或与银行协商办理转按揭手续。根据《民法典》规定，夫妻共同购买的房屋在离婚时被视为夫妻共同财产，无论房款是否按揭支付。这意味着即使房屋产权证上只登记了一方名字，离婚时仍应按夫妻共...查看全文

民法典中赠与房产的过户问题需要考虑多种因素。赠与人和受赠人需共同到不动产登记机构申请过户登记，提交赠与证明、契税完税证明、房产证等材料。赠与的房屋是否过户并不影响赠与人的权利，有三种情况可以要回房屋：房屋虽未过户但已公证、赠与的房...查看全文

一、民法典中按揭房产过户至对方名下如何办理      按揭房屋过户有两种方式，一种是年前偿还贷款，注销理房屋抵押登记后，可以办...查看全文

法律分析:民法典中离婚时按揭房过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。...查看全文

民法典规定，离婚时需要抵押权人同意过户按揭房，还需要向银行提供双方书面协议，办理析产公证和房产过户手续，并携带相关证件。...查看全文

民法典规定，未办理过户登记的房屋赠与不发生效力。赠与房产后，受赠人严重侵害赠与人或未履行扶养义务等情形下，可以按法定撤销返还。未办理产权登记、赠与合同无社会公益和道德义务性质、未进行公证的房屋也可行使撤销权。...查看全文

一、民法典中赠与房产再买卖如何过户      赠与房屋要签订房屋买卖合同，办理房屋过户登记后，受赠人才取得房屋所有权，受赠人取...查看全文

一、民法典中赠与房产再买卖如何过户      赠与房屋要签订房屋买卖合同，办理房屋过户登记后，受赠人才取得房屋所有权，受赠人取...查看全文

法律分析:民法典中将按揭房过户给子女须经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件办理抵押登记注销，注销后到房地产管理部门办理过户登记手续。法律依据:《《贷款通则》》...查看全文

民法典中将按揭房过户给子女须经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件办理抵押登记注销，注销后到房地产管理部门办理过户登记手续。...查看全文

法律分析:按揭房起诉要求过户需要携带身份证、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件，当事人备好证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭...查看全文

按揭房屋过户需获得抵押权人同意，持相关材料办理。房屋抵押贷款流程包括贷款申请、准备贷款材料、房屋评估、贷款报批、借款合同公证、抵押登记手续和放款。...查看全文

按揭房过户给父母需要获得抵押权人同意，持相关材料办理过户。房屋抵押贷款流程包括贷款申请、准备贷款材料、看房评估、报批贷款、借款合同公证、抵押登记手续和开户放款。...查看全文

房产过户时，房产不能有权利瑕疵，即没有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房产做抵押，与银行签借款合同，分期还款，因此，在过户前需接触跟银行的抵押合同，清偿银行贷款。 按揭房房产如何过户 先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证...查看全文

按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重...查看全文

按揭房屋过户需要根据民法典规定向不动产登记部门申请登记。不动产物权必须经过合法登记才能生效。转按揭的流程包括申请、签订协议、签订转让合同、申请新贷款、办理注销抵押登记和房屋产权过户手续，最终终止原借款合同。...查看全文