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借款合同中的还款方式包括等额本息法和等额本金法,前者每月还款本息金额相同,后者每月还款金额递减。除此之外,还有一次性还本付息、按期付息还本等方式可约定。...查看全文
在签订好购房合同后,紧接着您就该办理购房贷款了。那么对个人来讲,您应选择哪种贷款方式更适合呢?下面就将公积金贷款与商业贷款以及组合贷款做以介绍,您可根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。1、公积金贷款利率低于商业利...查看全文
购买二手房时,需要仔细检查房产证、房产是否抵押以及相关费用是否结清。在办理房贷时,需要考虑首付款比例、贷款期限、还款方式等因素,银行会为客户量身定制最适合的贷款计划。选择合适的房贷还款法很重要,如分阶段性还款法适合年轻人,等额本金...查看全文
这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。贷款时间长,每月月供低,但支付总利息就多;相反,期限越短,月供越高,但总利息越低。 以购房贷款50万元、执行基准利率6.55%、等额本息还款为例,期限10年,每月月供为5690.13元,...查看全文
购房付款方式怎么选择: 1.分期付款。 2.为一次性付款。 3.银行按揭贷款分期付款。 二手房转让选择按揭付款方式时需要注意什么 二手房转让选择按揭付款方式时需要注意的事项如下: 1、要弄清房屋产权是否办理; 2、要弄清需要缴纳哪...查看全文
个税申报方式包含两种,一种是通过扣缴义务人申报,另一种是综合所得年度自行申报。这两种方式都可以,您可以使用手机APP填报专项附加扣除信息,并选择申报方式。如果您选择申报方式为“通过扣缴义务人申报”,单位可以使用扣缴端软件,获取您填...查看全文
房地产纠纷案件应由发生争议的房地产所在地人民法院受理,根据最高人民法院规定,房地产纠纷由民庭受理。这些案件通常复杂且涉及较大金额,法院民庭会组成合议庭进行审理,适用普通程序。...查看全文
独资企业、合伙企业和公司制企业是三种常见的企业组织形式。独资企业由个人出资经营,具有灵活自由的经营管理;合伙企业由多个人共同出资经营,共同承担风险;公司制企业由多个投资人组建,具有独立法人财产。不同组织形式对企业的理财工作有重要影...查看全文
法律援助范围广泛,包括国家赔偿、社会保障、抚恤金等请求,以及刑事诉讼中的被告人和被害人。经济困难不限制法律援助申请,并可由法律援助机构提供律师服务。...查看全文
律师分析: 购房者选择合适的买房方式:贷款买房、全款买房。二种方式并没好坏之分,主要适用不同的人群。对于购房者来说,最重要的就是了解这两种付款方式的优劣势,并结合自身情况选择合适的买房方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市...查看全文
1、等额本息还款法:这种还款方式每月的还款额度是一样的,不过每月还款的额度中利息占据了大部分,不过相比于等额本金,同样的贷款额度和利率,等额本息每月的还款压力比较小,适合低收入者,这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。2、等...查看全文
房屋租赁方式由承租人根据自身的需要,与出租人协商选择,当事人可以选择短期租赁的方式,可以选择长期租赁,也可以采取不定期租赁的方式。但是如果租赁期限在六个月以上的,需要采用书面形式来订立租赁合同。 怎样解除房屋租赁合同 要解除房屋租...查看全文
1、按月调息如果目前是降息趋势,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。不过,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。2、双周供省利息双周供缩短了还款周期,比原来按月还款...查看全文
借给别人钱,应该让借款人出具借条而不是欠条,因为借条的法律效力更高。借条和欠条的区别在于诉讼有效期、证明借款关系和举证要求不同。借条需包括借款人和放款人的全名、借款金额、借款期限、还款日期、利息约定、还款方式等内容,并由借款人亲自...查看全文
借条与欠条的性质不同,借条表示借贷关系,而欠条表示欠款关系。根据《民法典》规定,借款合同是借款人向贷款人借款,并在到期时偿还借款和支付利息的合同。借款合同一般需要采用书面形式,但自然人之间可以另有约定。借款合同的内容通常包括借款种...查看全文
高利贷的解决方法及风险 高利贷存在威胁、恐吓等手段追债的问题,借款人容易走极端。若放贷人起诉,只需承担24%以内的利息。报警可解决骚扰问题,但可能引发放贷人不理智行为。若被诱骗参与高利贷,收集证据后报警可解脱。总之,解决高利贷需权...查看全文
借钱给别人,应该让借款人出具借条而不是欠条,因为借条的效力更高。借条和欠条的区别包括诉讼有效期、证明借款关系和举证要求。借条需写清借款人和放款人的全名、借款金额、时间期限、还款日期、利息、偿还时间和签字。借条能证明债权债务关系,无...查看全文
1、直接起诉。可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼,要求判令按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉,起诉的同时最好申请财产保全,查封账户和其他财产;胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申...查看全文
生育津贴的支付与条件:生育保险社会统筹地区按平均工资支付,期限98天;非统筹地区由单位支付,标准为基本工资和物价补贴,期限98天。个人缴纳社保可领取生育津贴,但与公司工资不能同时享受。若缴纳基数低于平均工资,企业需补足差额;未缴社...查看全文
送达的方式及适用 (一)直接送达。直接送达又称交付送达,是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。直接送达是送达方式中最基本的方式。即是说凡是能够直接送达的,就应当直接送达,以防止拖延诉讼,保证诉讼程序的顺利...查看全文
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