是的。购房贷款是过户前做的，就是说要先申请公积金贷款，批贷以后再过户;过户后做贷款，叫抵押贷款，利率要上浮的。
公积金贷款成功以后，你可以提取你的公积金，或者提前还款，或者做他用。交税，过户需要网签合同，即在网上签订的存量房买卖合同，打印出来后，凭此合同交税，过户。
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
公积金贷款通过审批是不是可以过户
律师回答
摘要：购房贷款分为公积金贷款和抵押贷款，公积金贷款需先申请并过户后办理，可提取公积金、提前还款或做他用。过户需网签合同并交税。根据《住房公积金管理条例》，符合条件的职工可提取公积金用于购房、退休、离休、偿还贷款等情况。同时，配偶在特定情形下也可同时提取住房公积金。
延伸阅读
公积金贷款审批后的过户流程及要求
公积金贷款审批后的过户流程及要求需要遵循一定的程序和条件。首先，贷款审批通过后，您需要与原所有权人进行过户协商并签署过户合同。在过户流程中，您需要准备相关的文件，例如身份证、购房合同、公积金贷款合同等。同时，您还需要办理相关的过户手续，包括办理不动产权证书、土地使用证等。此外，还需要缴纳过户税费和公积金贷款相关的手续费用。过户流程完成后，您将正式成为房屋的合法所有人。请注意，具体的过户流程和要求可能因地区和政策而有所不同，建议您在进行过户前咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息和指导。
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结语：购房贷款有两种方式，一种是过户前申请公积金贷款，然后过户后再办理抵押贷款；另一种是先购房再办理抵押贷款。公积金贷款成功后，可以提取公积金、提前还款或其他用途。过户需要网签合同，并凭此合同交税。根据《住房公积金管理条例》，职工在符合一定条件下可以提取公积金，如购房、离休、退休、劳动能力丧失、出境定居、偿还自住住房贷款等。同时，配偶在特定情况下也可以提取公积金。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十九条 商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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