2008年前无证房拆迁怎么赔偿-法律问答|晖律网

一、2008年前的无证房拆迁怎么补偿
2008年前的无证房如果属于在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。
房屋拆迁补偿一般包括两类：
①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;
②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
二、以下四种无证房屋可以获得拆迁补偿
1、上个世纪50年代到60年代的房屋
上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有证件，但是这些房屋也是合法的，拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。
2、房屋依法修建，享受法律的保护
在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。
3、代代流传下来的祖宅
老房子、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。
4、城镇化规划的区域范围
由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。
三、拆迁自建房无房产证如何赔偿
1、农村房屋是不是合法建筑。
农村房子没有房产证，在拆迁时能不能拿到赔偿，这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信，这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。但是，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。
2、以2008年为标准线，看房子建造的时间。
农村房子没有房产证拆迁能不能得到赔偿，也以房子建设的时间为标准。2008年就是一道重要的标准线，2008年以前建的房子，不管有没有房产证都可以拿到100%赔偿，而08年以后建的没有证的房子，08到10年赔偿80%11到14年赔偿60%，15到17年赔偿40%，18年以后建的一般不赔偿，至于判定的依据则是由当年的航拍图来判断，比如07年航拍这有这栋建筑，那么这个建筑就是07年前建的，可以100%赔偿。

2008年前无证房拆迁怎么赔偿

问无证房拆迁怎么赔偿

问无证房屋拆迁怎么赔偿

问无证房屋拆迁怎么赔偿

问无证房屋拆迁怎么赔偿？

问房屋拆迁无证房怎么赔偿

问无证拆迁怎么赔偿

问2008年前和2008年后的赔偿有什么区别

问2008年以前无证房屋合法吗

问2008年以前无证房屋合法吗？

问2008年以前无证房屋合法吗

问2008年以前无证房屋合法嘛？

问无房产证的房子拆迁怎么赔偿

问无房产证的房子拆迁怎么赔偿

问拆迁无证房屋如何赔偿？

问拆迁无证房屋如何赔偿？

问无证房产拆迁赔偿标准

问无证门面房拆迁怎么补偿

问无证门面房拆迁怎么补偿

问无证门面房拆迁怎么补偿

问无证门面房拆迁怎么补偿？

推荐律师

马娜