拆迁款离婚怎么分配

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摘要:离婚拆迁补偿的分配原则及法律依据。离婚时,房屋属于个人财产且未进行扩建或征收差价补偿的一方无权获得拆迁补偿;夫妻共同财产的补偿应由双方共同享有。婚姻存续期间发生的拆迁,女方的分配取决于拆迁政策、协议和她对房屋改建的贡献等因素。根据女方优惠购房指标和安置房情况,确定分割或补偿。若女方优惠购房指标面积足够,可认定她享有安置房所有权;否则,需综合考虑购房指标的经济价值给予补偿。
一、离婚拆迁补偿如何分配
1、离婚拆迁补偿分配如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得拆迁补偿;征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿;婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半;房屋属于婚后夫妻双方共同财产的,该补偿属于夫妻共同财产。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、婚姻存续期间发生的拆迁应该注意什么
婚姻存续期间发生的拆迁,离婚后女方能够分得的拆迁利益,主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况,综合考虑夫妻双方婚姻存续期间等其他因素进行分配。
在按照安置人口给予优惠购房指标来获得安置面积的情况下,需根据女方个人优惠购房指标及安置房的套数、面积等情况确定安置房分割。若女方个人优惠购房指标面积大于或等于其中一套安置房面积且被安置人购买该房屋的,可以认定女方享有该套安置房所有权;若面积不足或已被他人使用购房指标购买房屋的,安置房屋由他人取得,可综合考量购房指标所包含的财产价值、诉争房屋当地的腾退搬迁安置办法、诉争房屋现尚未取得产权登记等确定购房指标的经济价值,以此给予女方补偿。
延伸阅读
结语:离婚拆迁补偿分配原则清晰明确,根据房屋性质和夫妻共同财产情况进行合理划分。在婚姻存续期间发生的拆迁中,女方可根据拆迁政策、协议及其对房屋翻扩建的贡献等因素,获得相应的拆迁利益。同时,在安置购房指标方面,应综合考虑女方个人优惠购房指标及安置房的情况,确定分割方式,并根据经济价值给予女方适当补偿。以上原则和法律依据将为离婚拆迁补偿的分配提供明确的指导。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百六十六条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十九条 拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的,参照适用拾得遗失物的有关规定。法律另有规定的,依照其规定。

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