离婚和买房首付多少没有关系，买房首付多少这是所在地政府相关部门为了调控房地产市场订下的比例。不受家庭婚姻状况决定的。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买...查看全文

法律分析： 二手房买卖纠纷，买方反悔需要赔付违约金，该违约金上限是不超过标的的20%以及实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，赔付数额是不确定的。 法律依据： 《民法典》 第五百八十四条 当...查看全文

法律分析：二手房买卖纠纷买房反悔需要赔付违约金（一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%）以及实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，赔付数额是不确定的。法律依据：...查看全文

法律分析： 二手房首付数额一般是根据房屋的实际情况而定，通常首付在30%左右，有条件的也可多支付一些。当地的政策、贷款人所拥有的房产数、选择公积金贷款首付还是商业贷款首付等因素都会影响首付比例，最主要的还是要根据当地银行贷款的规定...查看全文

法律分析：二手房首付多少根据房屋的实际情况而定，一般情况下是在30%左右，有条件的也可多支付一些。当地的政策、贷款人所拥有的房产数、选择公积金贷款首付还是商业贷款首付等因素都会影响首付比例，最主要的还是要根据当地银行贷款的...查看全文

法律分析：1、如果没有房贷的话，算一套房，30%的首付。如果有房贷，具体的还要看所在城市和银行规定。2、法律规定：《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；...查看全文

法律分析： 要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房３０％的首付款来算，二手房总价为８０万，需要２４万的首付款，若总价为１００万，则需要３０万的首付款。看当地的政策。不论是申请商业...查看全文

房贷首付比例视具体情况而定，无房贷需支付30%首付款；不动产物权需依法登记方有效，未登记无效，但国家所有自然资源所有权可不登记；不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度，具体范围和办法由法律规定。...查看全文

1、要核实房屋产权情况及性质。2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押。3、要明确约定房屋的相应附属物的归属。4、要注意户口问题的特殊处理。5、要及时办理网签备案手续。6、要注意房屋及相关设施是否欠费。7、交易过程中注意保留证据。...查看全文

二手房买卖需注意：1.核实房屋产权及性质，2.确保房产解押，3.明确附属物归属，4.注意户口处理，5.办理网签备案，6.注意费用欠缴情况，7.保留证据。...查看全文

二手房买卖：注意房屋产权、贷款抵押、附属物归属、户口问题、网签备案、欠费、保留证据。...查看全文

购买二手房时,需要注意首付比例的差异。商业贷款的首付比例不低于30%或40%,利率不低于基准利率的1.1倍;公积金贷款购买首套住房最高贷款额度为60万元,购买第二套住房最高贷款额度为60万元且需符合一定条件,利率也为基准利率的1....查看全文

二手房贷款首付一般为30%-50%，根据二手房评估价计算贷款数额。1998年以后的房屋可享受七成贷款成数，年限不同成数也不同。二手房贷款年限一般为二手房的房龄+贷款年限≤30年，申请人年龄不得超过70周岁。...查看全文

二手房贷款首付根据房屋评估价计算，一般为评估价的30%至50%。房屋年限越长，评估价越低。1998年以后的房屋可享受七成贷款成数，1998年以前的房屋则较少。贷款年限一般为房龄加申请人年龄不超过70周岁，且房龄+贷款年限不超过30...查看全文

法律分析： 二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需求一次性支交给卖家的费用，一般是有买卖双方协商一致的，一般是2至3成。其首付款的核算方法为： 净首付款=实践成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介效劳佣金的首付款...查看全文

1、房屋的年限二手房在贷款交易的时候，银行都会衡量该房屋的年限。这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，二手房首付就会越高。2、房屋评估价格二手...查看全文

买二手房首付比例取决于购房者是否有房产，首套二手房贷款首付不低于30％，评估价作为参考，三套房产则不予贷款。商业贷款购买首套自住房首付不得低于30％，购买第二套住房不得低于60％，利率不得低于基准利率1.1倍。公积金贷款购买首套住...查看全文

二手房贷款首付比例分别是：1、二手房为首套房：商业贷款首付比例不得低于30%，公积金贷款首付比例不得低于20%；2、二手房为二套房：商业贷款首付比例不得低于40-60%，公积金贷款首付比例不得低于50-60...查看全文

买卖二手房应先网签再支付。卖方需提供身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。买方需提供身份证、户口本、婚姻证明、出生医学证明（如有未成年小孩占产权份额），如有办理委托需提供委托书。...查看全文

买第二套房首付比例不得低于40%。按揭贷款买房是大多数人的选择，贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还贷款。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。【本文关联的相关法...查看全文