房屋转让协议书应怎么写?

律师回答

房屋转让协议书应当写明以下内容:1、转让方和受让方的姓名或者名称和住所;2、房屋的位置、面积、质量、基础设施、装修等;3、办理房屋产权转移手续的有关事宜;4、当事人约定的其他内容。

房屋转让协议书怎么写

关于房屋转让协议书建议请专业律师出具,内容主要包括以下几个方面:1、转让标的,包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。2、产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态,以及其处理方式。3、租约现状,包括房屋是否有租约,租客是否已放弃优先购买权等。4、转让价款。5、交易定金。该定金是否交予居间方或第三方进行监管。6、房屋保证金。7、付款方式。买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款。8、递件过户。购买的房屋约定什么时候办理产权转移登记手续。9、税费承担。约定清楚交易的相关税及费,由哪一方进行承担,若因法律法规及政策变化产生的新税费,由哪一方承担。10、房产交付。约定交易房产在满足什么条件下进行交付。11、违约责任。12、纠纷解决。

房屋转让合同协议书怎么写

房屋转让合同协议书范本为了保证双方当事人的合法权益,,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:一、协议双方当事人甲 方:原房屋所有人: (以下简称甲方)联系电话:身份 证:乙方:购房人: (以下简称乙方)联系电话:身份 证:二、住宅基本情况1、住宅为**小区,六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号:*集用(2005)第*******号。2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米,公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款按照甲乙双方协商一致的价格,房屋和地下室总金额(人民币)**********。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。五、交房期限甲方必须在2008年**月**日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过30日,自约定交付之日起第二天,以乙方实际缴纳房款数为基数,按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议继续执行。2、逾期超过60日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款,并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的*年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。2、逾期超过60日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的*年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。3、该住宅共用部分归**户所有,公用设施的维护维修全体共同承担。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有**县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份,双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。中介人:甲方 乙方年 月 日 年 月 日

房屋转让协议范本怎么写

房屋转让协议本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条 违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

债务转让协议书怎么写

债务转让协议书一般写明以下内容:1、债务人和第三人的姓名或者名称和住所;2、债务的基本情况;3、债务转让后的权利义务;4、当事人约定的其他内容。

债权转让协议书怎么写

债权转让协议书写的方式:首先,写明转让当事人的姓名、性别、联系方式等基本情况。然后,应当写明转让债权的名称、数量、质量、价格、转让方式、期限等内容。最后,写明违约责任,并由双方签字,载明时间。

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