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律师解答: 违约金由双方协商确定。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
法律解析: 违约金由双方协商确定。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
律师解答: 违约。在房屋买卖合同中规定了买卖双方的义务,买方应当在约定的履行期限内完成付款,否则属于违约。所以一般来说既可以卖方可以要求买方继续履行并支付违约金,也可以要求终止合同履行并赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
律师分析: 违约。在房屋买卖合同中规定了买卖双方的义务,买方应当在约定的履行期限内完成付款,否则属于违约。所以一般来说既可以卖方可以要求买方继续履行并支付违约金,也可以要求终止合同履行并赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律解析: 违约。在房屋买卖合同中规定了买卖双方的义务,买方应当在约定的履行期限内完成付款,否则属于违约。所以一般来说既可以卖方可以要求买方继续履行并支付违约金,也可以要求终止合同履行并赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律分析:古如果合同双方在合同中对迟延付款应该承担怎样的违约责任有详细的约定的,违约的一方应该按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定的,因违约方延迟付款给一方造成损失的可要求违约方对损失进行赔偿。法律依据...查看全文
法律分析: 迟延付款的违约责任:双方在合同中对迟延付款应该承担怎样的违约责任有详细的约定的,违约的一方应该按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定的,因违约方延迟付款给一方造成损失的可要求违约方对损失进行赔偿。 法律依据: 《民法...查看全文
法律分析:迟延交付房款违约。合同生效后,当事人应当按照约定及时全面履行义务。当事人一方履行合同义务不符合约定的,应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文
律师解答: 合同迟延履行,违约金的支付办法是:1、合同中约定的违约金数额不超过实际损失的百分之三十的,按其约定支付;2、违约金数额过高或过低的,当事人可请求法院适当减少或增加;3、合同中未约定的,可根据实际损失,由当事人协商确定。...查看全文
律师解答: 合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付,由于金钱给付的数额标准具有确定性,所以其计算起来相对简单;非金钱给付义务的迟延履行责任可以是返还金钱形...查看全文
法律解析: 可根据合同解除的具体情况来决定迟延履行违约金应计算至何时,如可计算至守约方起诉要求解除合同之日,或可计算至违约方向守约方作出的不履行合同通知的到达之日。建议根据具体的合同纠纷情况确定迟延履行违约金。 【法律依据】: ...查看全文
律师分析:可根据合同解除的具体情况来决定迟延履行违约金应计算至何时,如可计算至守约方起诉要求解除合同之日,或可计算至违约方向守约方作出的不履行合同通知的到达之日。建议根据具体的合同纠纷情况确定迟延履行违约金。...查看全文
律师解答: 可根据合同解除的具体情况来决定迟延履行违约金应计算至何时,如可计算至守约方起诉要求解除合同之日,或可计算至违约方向守约方作出的不履行合同通知的到达之日。建议根据具体的合同纠纷情况确定迟延履行违约金。 【法律依据】: ...查看全文
迟延交付房款算是违约。交付房款是买方应履行的合同义务,除有免责事由的以外,买方迟延履行的,属于违约行为,应按照买卖合同的约定承担相应的违约责任。 迟延交付房款违约吗 迟延交付房款违约。合同生效后,当事人应当按照约定及时全面履行义务...查看全文
律师分析: 可根据合同解除的具体情况来决定迟延履行违约金应计算至何时,如可计算至守约方起诉要求解除合同之日,或可计算至违约方向守约方作出的不履行合同通知的到达之日。建议根据具体的合同纠纷情况确定迟延履行违约金。 【法律依据】: ...查看全文
买方未按时支付房款就是违约。支付房款是买方合同中的责任,除非有免责事由,买方延迟支付就属于违约,应承担相应的违约责任。...查看全文
律师分析:迟延履行违约金是典型的“惩罚性违约金”,而非“补偿性违约金”。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...查看全文
违约金上限不超过实际损失的30%。但如果过高或过低,可以要求法院减少或增加。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求...查看全文
根据《民法典》第577条,迟延交付房款构成违约,应承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条第1款规定,出卖人或买受人在催告后三个月内未履行合同,解除权人请求解除合同的应予支持,...查看全文
迟延交付房款违约。 违约就要承担违约责任,出卖人可以要求买受人继续履行合同支付房款,并支付违约金。 如果买卖合同约定了迟延支付房款的违约金数额或计算方式的按照合同约定的内容承担违约责任。 迟延支付房款能否解除合同 购房者迟延支付房...查看全文
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