公共租赁房覆盖面大，租金要让保障对象都负担得起，否则价格就变成了最大的门槛; 低了也不行，要通过租金争取平衡平时房屋管理、维修的支出，政府不可能像负担廉租房一样负担这么大规模的公共租赁房。 70%这一标准也被北京等许多大城市采用。...查看全文

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民...查看全文

公租房是一种政府支持、社会主体筹集房源，面向中低收入群体出租的保障性住房。具有保障性、政策支持性、租赁性、专业性和供应群体广泛性等五个特征。其目的是为不属于低收入人群但住房困难的人员提供住房帮助，是对住房困难人群的过渡性解决方案。...查看全文

群租房是违反法规的，国家正在严厉打击。群租房属于建设部门管理，引发公共安全事件和纠纷。《商品房屋租赁管理办法》规定了出租房屋的限制条件。公民群租房违法将受到处罚，罚款金额根据违法情况而定。群租房问题的根源在于低收入人群对廉价住房的...查看全文

廉租住房租金标准实行政府定价。最低收入家庭现承租的公有住房按现在公有住房的租金标准和减免政策执行，实物配租的廉租住房租金标准原则上按照家庭收入的5%确定，以后随最低收入家庭收入水平的提高而提高。城镇廉租住房制度主要有3种形式，即租...查看全文

我国自2014年起，将廉租房和公租房合并为公共租房体系，旨在为低收入人群提供住房保障，避免无房可住的情况。廉租房是政府补贴租金的方式，而公租房是政府购买或修建并以低租金租赁给符合条件的百姓。公租房政策更合理和科学，能更好地解决住房...查看全文

法律解析： 1、廉租房的收费标准每个地方都是不一样的，大部分的廉租房物业服务费都有一个政府指导价，正常是按照建筑面积来收费的，基准价格：多层住宅0.4元/平方米·月，高层住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮动5%。物业服务费不就按...查看全文

法律分析： 廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米；公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。 法律依据 《公共管理租赁办法》 第十九条 市、县级人民政府住房保障主...查看全文

律师分析： 1、廉租房的收费标准每个地方都是不一样的，大部分的廉租房物业服务费都有一个政府指导价，正常是按照建筑面积来收费的，基准价格：多层住宅0.4元/平方米·月，高层住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮动5%。物业服务费不就按...查看全文

法律解析： 1、廉租房的收费标准每个地方都是不一样的，大部分的廉租房物业服务费都有一个政府指导价，正常是按照建筑面积来收费的，基准价格：多层住宅0.4元/平方米·月，高层住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮动5%。物业服务费不就按...查看全文

《民法典》第七百二十一条规定了租金支付期限。如果租赁合同中没有明确约定或约定不明确，且无法根据其他条款和交易习惯确定，根据该条款规定，租赁期限不满一年的应在租赁期满时支付租金，租赁期限一年以上的应在每满一年时支付，剩余不满一年的应...查看全文

房屋租赁合同约定了甲方将房屋出租给乙方的具体细则，包括租期、租金、约定事项等内容。双方需遵守合同规定，乙方需按时缴纳房租和其他费用，保护房屋设施，不得转租或擅自改动房屋结构。甲方保证房屋无产权纠纷，如发生拆迁，乙方需无条件搬出并退...查看全文

法律分析： 根据《公共租赁住房管理办法》的规定： 1、公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。 2、政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房...查看全文

律师分析： 定金：是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金与订金是不同的，在签合同时千万不要写错，以免影响其法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

租房合同中违约金确定方式是：当事人可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 民法典租房合同中违约金怎么确定 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般...查看全文

法律分析:公租房租金按建筑面积乘以单价确定，租金一般在10元/平方/月、物管费一般在1元/平方/月，各地标准不同。公租房的收费根据政府批准的租金标准确定，定期调整。法律依据:《《公共租赁住房管理办法》》第二...查看全文

律师解答： 租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公...查看全文

法律解析： 租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公...查看全文

本文讲述了廉租房和公租房的租金标准以及逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的确定方式。根据相关法律规定，同地段同类房屋租金可以作为确定损失赔偿额的依据。如果开发商主张损失相当于同地段同类房屋的租金，并请求将租金作为认定购房者损失大小的...查看全文

租房合同中甲方乙方的确定及房屋租赁纠纷处理方法。根据民法典，甲方为出租人，乙方为承租人，双方应在合同上签署姓名。租房纠纷可先协商解决，可有无利害关系的人在场见证。若协商不成，可请求居民自治组织、居委会调解，或寻求房管所相关工作人员...查看全文