男朋友婚前贷款买的房,婚后和我有关系吗?

律师回答
房子在婚前购买,且一次性付款,属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚前买的房属于婚前财产,如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,如果婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下时,则与女方有关。共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷,因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款,对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。婚前购置并登记在一方个人名下时,属于一方个人所有。婚姻期间以婚后收入还贷时,还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同所有,可以要求分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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