法律分析：依据是《民法典》里的规定。《民法典》规定建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 土地使用权取得的时间怎么认定 土地使用权取得的时间认定是，国有土使用权出让年限的起始日期应当确定为自领取或者颁发土地使用证之日。 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照...查看全文

土地使用权赠与是一种土地使用形式，可以通过出让、转让、买卖、出租、抵押等方式进行。当房屋产权所有人无偿将房屋赠与他人时，受赠人需要按照国家财政部门确定的个人所得税法规缴纳20%的税款。...查看全文

土地使用权和建筑物所有权具有一体化特色，转让一项权利将导致另一项权利随之处分。统一登记机关是保证一体化的根本措施。国家对不动产实行统一登记制度，范围、机构和办法由法律规定。《中华人民共和国房地产管理法》第十三条规定土地使用权出让方...查看全文

公民在购置房产时所取得的并不是土地所有权，而只是土地使用权，这是国家为了经济开发和推进城市化进程，根据城市开发建设的需要将土地的使用权暂时转移给个人的行为。根据国家建设的需要，如果需要收回土地时，可以通过向居民进行一定标准的补偿的...查看全文

律师分析： 公民在购置房产时所取得的并不是土地所有权，而只是土地使用权，这是国家为了经济开发和推进城市化进程，根据城市开发建设的需要将土地的使用权暂时转移给个人的行为。根据国家建设的需要，如果需要收回土地时，可以通过向居民进行一定...查看全文

土地使用权收储的原则是政府主导、统一计划、规划先行，以及决策民主、程序正当、结果公开。土地收储是指国家土地储备机构购买流入市场的土地使用权，作为储备用地。土地收购储备制度是我国土地制度创新的重要成果，通过实施土地收储，增加地方财政...查看全文

法律分析:公民在购置房产时所取得的并不是土地所有权，而只是土地使用权，这是国家为了经济开发和推进城市化进程，根据城市开发建设的需要将土地的使用权暂时转移给个人的行为。根据国家建设的需要，如果需要收回土地时，可以通过向居民进...查看全文

房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在以前实...查看全文

收回国有土地使用权的依据是：《土地管理法》第58条规定，为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。 有偿收回国有土地使用权...查看全文

法律分析： 我国的《农村土地承包法》明确规定了耕地的承包期为30年。草地的承包期30至50年。林地的承包期为30至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长，在承包期内，发包方不得收回承包地。 法律依据 《...查看全文

一、土地使用权取得的依据是什么?根据《城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》第16条“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权”和1994年国家土地管理局、国家工商...查看全文

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土...查看全文

土地使用权赠与的依据有： 1.土地使用权可以有出让、转让、买卖、出租、抵押、交换、变更、继承、赠与、划拨、终止等使用形式。 2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征...查看全文

法律解析： 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人等等。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第一条 人民法院查封、扣押...查看全文

法律分析:人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人等等。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》...查看全文

法律解析： 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人等等。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第一条 人民法院查封、扣押...查看全文

法律分析：地随房走的法律规定：2021年实施的《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前...查看全文

《土地管理法》第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征...查看全文

法律解析： 土地使用权证更正登记的法律依据是：《土地管理办法》第三条，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证...查看全文