离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况：1.夫妻双方在婚后贷...查看全文

法律分析：离婚按揭房如果属于夫妻共同财产，那么处理的方式可以双方协商；协商不成的，法院会将按揭房判给登记名字的一方，然后由获得产权的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还。法律依据：_x000D_ 《...查看全文

离婚时处理按揭购买的房子需协商或诉讼。法院不判定房屋所有权，而是先让一方使用，待取得房产证后再解决。双方若无法达成一致，可通过法律途径解决。建议双方充分沟通，并保留相关证据，以确保权益。...查看全文

在离婚时,如果夫妻双方共同拥有该房产的所有权,应该协商解决房产归属问题。如果无法协商,可以通过诉讼解决。分割时,应根据具体情况来决定。如果房产证已取得,但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,通常认为该房屋属于尚未取得完全所有权的...查看全文

离婚时，对于双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成的情况，应以男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平、尊重当事人意愿以及财产约定先于法定的原则进行处理。...查看全文

如果男女婚后以一方或者双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值...查看全文

按揭房离婚时的处理：根据最高法院的解释，如果产权登记在自己名下且离婚时双方共同还贷，应返还配偶参与清偿的部分。对于尚未取得房屋产权证的房屋，离婚时应协商解决，法院不宜判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全...查看全文

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在...查看全文

夫妻婚前买房，婚后共同还贷，房屋为共同财产，应平等分割；婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产归登记方，还贷需分割；婚前一方付首付，婚后共同还贷且房子增值，除共同分割外，需对另一方合理补偿。...查看全文

离婚时，按揭房按夫妻共同财产分割，协商不成可起诉至法院；但如房产属于个人财产，则不分割，如房产是一方用个人财产支付首付购买产权登记在一方名下或一方父母支付首付购买产权登记在一方名下。...查看全文

该房产为夫妻双方共同拥有,离婚时应给予另一方一半的房产价值作为补偿。如双方协商一致,分割并不困难。若协商不成,通过诉讼解决,由于房屋已取得房产证但未还清贷款,银行享有抵押权,故认为房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院通常判决房屋...查看全文

夫妻共同买房，离婚时需协商分割；若协商不成，法院根据双方主张处理：竞价取得、评估补偿、拍卖分割。若一方婚前个人购房并按揭，婚后共同还贷，需协商分割；协商不成，房产归登记一方，未还贷为其个人债务，需补偿另一方。若离婚前未取得房屋所有...查看全文

法律分析: 按揭贷款买的房子，离婚时夫妻双方可通过协议的方式进行处理，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，则二人可通过诉讼的方式分割房子，但法院原则上不会对没有房屋产权的房...查看全文

1、婚后按揭买的房，一般属于夫妻共同财产，怎么分割，先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理：（...查看全文

离婚按揭房处理原则：离婚时夫妻共同财产需协商分割，协商不成由法院判决。房屋按还贷时间判断是否夫妻共同财产，无需考虑贷款来源。若还贷款远高于首付款比例，法院可将房屋判给购房者配偶并支付补偿。若购房者无偿还能力而配偶有，法院可将房屋判...查看全文

离婚时按揭房产的处理方法包括补偿、协商分割或法院裁决，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻共同财产由双方协议处理或由法院根据具体情况判决。父母出资买房离婚时的分割视具体情况而定，包括个人财产、赠与和共同出资等情况。在...查看全文

离婚按揭房屋可通过协商或法院起诉分割，归产权证一方补偿贷款及增值部分，剩余贷款由获得房产一方偿还。首付款属共同财产时，获得房产一方需折价或补偿。...查看全文

婚前个人支付房屋首付与贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋为个人财产。婚后夫妻共同按揭买房属于共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权争议可通过竞价解决，评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方需对另一方进行相应补偿。...查看全文

离婚后按揭购买的房子分割：若房子为个人财产，则不分割，若为夫妻共同财产，则需协商分割，无法协商则由法院根据情况判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。...查看全文

离婚后按照婚前购房的方式分配财产，如果是个人财产购买的房屋并共同还贷，则归属于购买方所有且需要给予对方补偿；如果是父母支付首付，则归属于购买方个人财产且需给予对方补偿；如果夫妻共同购买，则按夫妻共同财产处理，如无协商则由法院判决，...查看全文