夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款怎样分配

律师回答

夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产平均分配。离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产。
一、安置房登记的户主名字离婚怎么分
安置房登记的户主名字离婚后分割如下:如果安置房是婚后财产,原房屋被拆迁后,一般都采取补偿款与优惠价安置相结合的办法,既一方面根据被拆迁人原有房屋的具体价值给付相应补偿款,另一方面根据原有房屋居住人口确定被拆迁人所能够以优惠价计算的安置房面积。要看拆迁前的房屋权属归于谁,如果是一方婚前购买则属于个人财产,如是婚后购买属于夫妻共同财产,安置房是原房产的延续,其权属性质并未改变。
二、拆迁补偿款是否算共同财产?
房屋拆迁款属于原房屋所有权人的个人财产。如果夫妻都为房屋的所有权人则拆迁款为夫妻共同财产。如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产。
三、女方动迁房子,如果离婚,户口可以变更吗
离婚对于拆迁补偿款的分配,要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。
1、拆迁房为私房且为夫妻共同财产,拆迁补偿款则作为夫妻共同财产进行分割;
2、拆迁房为私房且是夫妻一方个人财产,所得的拆迁补偿款归房屋所有权人。
3、如果拆迁补偿款包括了对人口的安置补偿费,则夫妻离婚时可以主张分配属于自己的份额。
4、拆迁房是公房且为一方婚前取得,婚后所得的拆迁补偿,在离婚分割时,则要考虑当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑共同居住人的因素,如果对共同居住人也进行了补偿,那么共同居住人也有权主张分割拆迁补偿款。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款怎样分配

法律分析: 夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款按照夫妻共同财产由双方协议分配,协议不成的,让法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有挥霍拆迁补偿款的行为,则法院对财产进行分割时,可以依法让该方当事人少分或不...查看全文

夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款怎么分配

法律分析: 夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款按照夫妻共同财产由双方协议分配,协议不成的,让法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有变卖、隐匿拆迁补偿款的行为,那么法院分割拆迁补偿款时,可以依法让该方当事人...查看全文

夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款如何分配

法律分析: 夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产由双方协议分配,二人能够协议一致的,按照协商结果分配拆迁补偿款。协议不成的,让法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有隐匿、转移拆迁补偿款的...查看全文

夫妻共有房产婚后拆迁补偿款该如何分配

夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款按照夫妻共同财产由双方协议分配,协议不成的,让法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有挥霍拆迁补偿款的行为,则法院对财产进行分割时,可以依法让该方当事人少分或不分拆迁补偿款。...查看全文

离婚后房屋拆迁补偿款怎么分配?

离婚房屋拆迁款分配有两种情况:夫妻共同财产时,拆迁补偿款平均分配;一方所有财产时,拆迁补偿款归所有权人。...查看全文

离婚后房屋拆迁补偿款怎么分配

离婚时,房屋拆迁的补偿款分两种情况。如果房屋为夫妻共同财产,补偿款应平均分配;如果房屋为其中一方的财产,补偿款应归所有权人所有。...查看全文

夫妻离婚拆迁款怎么分配?

律师分析: 1、如果房屋属于私房的,即产权房,房屋的所有权人才是被安置对象,居住权人并不是被拆迁人。2、如果动迁的是公房的,如果公房虽然是一方婚前承租的,但是因为结婚,配偶实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难...查看全文

夫妻离婚拆迁款怎么分配

1、如果房屋属于私房的,即产权房,房屋的所有权人才是被安置对象,居住权人并不是被拆迁人。2、如果动迁的是公房的,如果公房虽然是一方婚前承租的,但是因为结婚,配偶实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的,也属于安...查看全文

拆迁补偿夫妻怎么分配?

拆迁前,个人财产一般不分割。夫妻共同所有的拆迁房,离婚时需协议分割,否则由法院判决。拆迁私有住房,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价由共同财产结清。...查看全文

拆迁补偿夫妻怎么分配

若拆迁前房产为个人财产,一般不分割;若夫妻共同所有,离婚需协议分割或法院判决;若父母私有住房被拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价由夫妻共同财产出资结清。...查看全文

共同共有房屋拆迁后补偿款如何分配?

律师分析: 共同共有房屋拆迁后补偿款的分配:一般来讲是共同共有人平等分配,房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利,而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利,故应当平等分配。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第...查看全文

共同共有房屋拆迁后补偿款如何分配

法律分析:共同共有房屋拆迁后补偿款的分配:一般来讲是共同共有人平等分配,房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利,而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利,故应当平等分配。法律依据:《国有土地上房屋...查看全文

共同共有房屋拆迁后补偿款如何分配

法律分析:共同共有房屋拆迁后补偿款的分配:一般来讲是共同共有人平等分配,房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利,而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利,故应当平等分配。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

共同共有房屋拆迁后补偿款如何分配

法律解析: 共同共有房屋拆迁后补偿款的分配:一般来讲是共同共有人平等分配,房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利,而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利,故应当平等分配。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第...查看全文

夫妻共有房产离婚后怎么分配

夫妻离婚时,可自行协商房产分割,如协商不成,由法院判决。若双方都要求房产,可进行竞价;如一方要求,可补偿另一方。若双方都不要求,可卖房后分割价款。...查看全文

夫妻共有房产离婚后怎么分配

离婚房产分割分为以下情况:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷...查看全文

夫妻共同房产离婚怎样分配

夫妻共有的房屋在离婚时应分割,有三种处理方式:双方竞价取得、评估机构评估并补偿、拍卖并分割所得。不能分割时可作价分给一方并给予补偿。修缮、装修、扩建后增值部分应折价补偿另一方,扩建部分视为夫妻共同财产。离婚时,应考虑双方住房情况,...查看全文

夫妻离婚后房屋拆迁补偿款能分割吗?

夫妻离婚后,房屋拆迁补偿款的分配需根据具体情况:1.若房产属于一方所有,补偿款归该所有人;2.若房产为共同财产,补偿款应按平均分配。...查看全文

夫妻离婚时拆迁房要怎么样分配

本文讲述了拆迁房的分配和夫妻离婚时拆迁房的分割纠纷。拆迁房的分配可以由双方自行协商,但如果无法达成协议,法院会根据具体情况作出处理。夫妻共有房产指婚姻期间夫妻双方共同购买的房屋,拆迁房也属于共有房产。离婚时拆迁房分割纠纷可以通过民...查看全文

离婚时拆迁补偿怎样分配?

离婚后,拆迁补偿的分配需根据房产情况而定。若房产为一方所有,则拆迁补偿款仅属于该方个人财产;若为夫妻共同财产,则应平均分配。...查看全文