法律分析:一般情况下，土地使用证是不需要更换的，需要更换的情况是土地转让或者国家对相应的证件进行更新换代。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的...查看全文

一、建设土地使用证换证有哪些规定国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准...查看全文

法律分析： 土地使用证几年换一次没有规定，一般只需要在土地临期时补缴土地使用金更换新的土地证。更换时需要当事人携带旧证、身份证申请测绘，然后带上测绘图等材料办理换证手续。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记...查看全文

法律分析:土地使用税的规定有:土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按使用的土地面积定额征收的税，以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。法律依据:《《中华人民共和国城镇土地使用税暂行...查看全文

1、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及...查看全文

法律解析： 1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土...查看全文

律师分析： 1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土...查看全文

法律分析:土地使用权年限规定有:住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年，娱乐用地土地使用权年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满可以根...查看全文

法律分析:土地使用证10年续期的规定有:权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权；房屋可以继续使用，不存在续期问题。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，住宅用地的土地使用寿命为70年，工业、教育、科研等用地的土地使用寿命为50年，商业、娱乐、旅游等盈利项目用地的土地使用寿命也为50年，其余综合性用地的土地使用寿命同样为50年。...查看全文

律师分析： 土地使用证永久的都包括：一、集体建设用地使用证（如乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等用地）；二、集体所有权证；三、国有土地使用证（只限于国有农用地、划拨土地）。 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文

法律分析:所在地的国土资源局可以办理换证。国有土地使用证的办理：1、土地登记申请。2、地籍调查。3、土地权属审核。4、颁发国有土地使用权证书。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂...查看全文

法律分析： 土地使用70年产权的规定： 按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，用于居住的土地使用年限70年，自取得该地的土地使用权之时算起。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 土地使用产权到期后的处理方法...查看全文

律师分析： 土地使用年限的法律规定有：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用...查看全文

法律分析:土地使用年限的法律规定有:住宅用地的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年；商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。住宅建设用地土地使用年限到期，自动续期；非住宅建设用地土...查看全文

70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。...查看全文

法律分析:合法使用土地规定有:我国实行土地登记发证制度，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护权利人可以依法使用，土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。...查看全文

法律解析： 土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等...查看全文

律师分析： 土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等...查看全文

法律分析：法律规定的土地使用税的纳税主体有在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。土地使用税是为了合理利用城镇土地，调解土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理所制定的税收管理条例，纳税义务人应当按照法...查看全文