法律分析:
要的,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律分析:
要的,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定,个人所得税的税率根据不同类型的收入而定,综合所得和经营所得适用超额累进税率,利息、股息、红利所得等适用比例税率为百分之二十。因此,根据收入来源的不同,需要缴纳不同的个人所得税。...查看全文
律师分析:可以。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第...查看全文
律师分析: 可以。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条 在执行中,...查看全文
房子过户给儿子,儿媳有份吗? 根据赠予的具体情况判断。赠与合同中明确只赠与夫妻一方的,属于个人财产,离婚不分割。未明确说明的房屋属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等处理权。民法典规定婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定的个...查看全文
法律不要求儿媳照顾婆婆,只有父母和子女之间有赡养义务。儿媳和公婆之间没有法律规定的父母子女关系。...查看全文
律师分析: 1、如果房产是赠与过户给儿子的话,那么赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。 2、如果房子是通过买卖过户给儿子的话,只登记在儿子一人名字,那么该房产属于儿子一方财产。 【法律依据】: 《中...查看全文
律师分析:1、如果房产是赠与过户给儿子的话,那么赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。2、如果房子是通过买卖过户给儿子的话,只登记在儿子一人名字,那么该房产属于儿子一方财产。...查看全文
法律解析: 1、如果房产是赠与过户给儿子的话,那么赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。 2、如果房子是通过买卖过户给儿子的话,只登记在儿子一人名字,那么该房产属于儿子一方财产。 【法律依据】: 《中...查看全文
律师分析: 婆婆房子过户给儿媳的,如果明确规定只赠予儿媳一人的话,就属于儿媳的个人财产,离婚归儿媳个人所有。如果没有明确规定只赠予个人,视为夫妻共同财产,离婚以共同财产进行分割。 【法律依据】: 《民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文
法律分析:一、婆婆房子过户给儿媳离婚归谁1、婆婆房子过户给儿媳的,如果明确规定只赠予儿媳一人的话,就属于儿媳的个人财产,离婚归儿媳个人所有。如果没有明确规定只赠予个人,视为夫妻共同财产,离婚以共同财产进行分割;...查看全文
法律分析: 婆婆房子过户给儿媳的,如果明确规定只赠予儿媳一人的话,就属于儿媳的个人财产,离婚归儿媳个人所有。如果没有明确规定只赠予个人,视为夫妻共同财产,离婚以共同财产进行分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条...查看全文
律师解答: 1、如果房产是赠与过户给儿子的话,那么赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。 2、如果房子是通过买卖过户给儿子的话,只登记在儿子一人名字,那么该房产属于儿子一方财产。 【法律依据】: 《中...查看全文
需要准备以下材料: 1.房地产转移登记申请表。 2.申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件; 3.房地产权利证书; 4.有关机关的决定书,房地产买卖合同书...查看全文
只要当事人拥有房屋的所有权,那么当事人就可以任意处分房屋,当然前提是符合法律规定的条件,像婆婆将房屋过户给儿媳也完全是可以的。因此接下来将由为您介绍关于婆婆把房子过户给媳妇需要什么手续及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的...查看全文
律师分析:房子过户给儿子,儿媳有份。赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方,这种情况最好做公证。房屋赠与合同可以办理公证,而非必须办理公证,未办理公证,不影响房屋赠与合同的效力。法...查看全文
一、房子过户给儿媳需要什么手续 房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户:&nb...查看全文
律师分析: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该...查看全文
办理流程:1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同(赠与书)。 2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费,领取契证。 3、办理公证,房产赠与必须办理公证手续。 4、办理房产所有权转移登记手续。...查看全文
律师分析: 办理流程:1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同(赠与书)。 2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费,领取契证。 3、办理公证,房产赠与必须办理公证手续。 4、办理房产所有权转移登记手续。 ...查看全文
律师分析:有份。赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
已服务228人次