夫妻户口不在一起的无房证明要怎样开

律师回答
摘要:异地买房需开无房证明,具体要求视城市而定,有效期一个月,手续费15-40元。购房地和户籍地不同需分别开具。无房证明需提供身份证、户口本、结婚证。房产证明是房屋所有权的书面凭证,包括房屋所有权证和土地使用权证。
一、在异地买房开无房证明在哪里开
1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。
2、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。
3、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:
在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
二、房产证明
房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,即《房屋所有权证》,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
延伸阅读
夫妻分居的法律影响及解决方法
夫妻分居可能会对双方的财产、子女抚养权和财产分配产生影响。根据法律规定,夫妻分居一段时间后,可能会影响离婚协议的签署及财产分配。解决方法包括协商一致达成离婚协议,或者通过法律程序解决财产分配和子女抚养权问题。建议夫妻双方寻求法律援助,以了解他们的权利和责任,并寻求专业法律建议来解决分居可能带来的法律影响。
结语:无房证明需在购房所在地房管局开具,凭夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚者需单身证明)申请。有效期一个月,过期作废需重新办理。不同城市收费标准不同,一般15-40元。购房地和户籍所在地不同需分别开具。外地户口需在户籍所在地办理,本地户口可直接去本地房管局。房产证明包括房屋所有权证和土地使用权证,由不动产登记机关发放。
法律依据
商品房销售管理办法:第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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