合同违约金的上限一般不超过实际损失的30%，但过高或过低可请求法院调整。法律未具体规定违约金，允许当事人约定。法律规定的违约金可由当事人协商或约定的优于法定的违约金。...查看全文

法律分析： 租房未到期，其违约金的计算方式为：合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...查看全文

法律分析： 租房未到期违约金的计算：一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损...查看全文

法律分析：租房未到期违约金的计算：一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产...查看全文

根据我国民法典规定，租房违约需要按合同约定处理，可以约定违约金或损失赔偿额。如违约金低于损失，可增加；如违约金过高，可适当减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。【主旨：租房违约需按合同约定处理，违约金可调整，仍需履行债务】（1...查看全文

租赁违约金的计算方式及最高限额应注意，一般为标的数额的20%，但可协商或适当上浮至实际损失的30%。过高的违约金可向法院请求适当减少。签订租赁协议时需仔细阅读相关条款，明确计算方式和最高限额，以避免纠纷和损失。...查看全文

房地产开发企业应按期交付商品房，延期交房需告知买受人且不需支付违约金。违约金既是担保债务履行的措施，又是对违约方的惩罚和对无过错方的补偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，开发企业未能按期交付应承担违约责任。...查看全文

租赁未到期违约金的计算和房屋租赁合同解除时间的确定。根据租赁合同约定，违约金应按约定支付，但法院或仲裁机构可根据请求增加或减少违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，合同解除通知送达之日即为合同解除之日。如果当事人未通...查看全文

租房未到期，房东毁约，违约金按照租赁合同约定计算。根据《民法典》规定，违约金可根据违约情况支付，也可约定损失赔偿额计算方法。违约金过低可增加，过高可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

租房违约金计算方法包括三种情况：一是按照租赁合同约定的违约金比例支付，例如约定为一个月的租金；二是如果约定的违约金过高或过低，可以要求变更，超过实际损失30％可要求降低；三是如果合同中没有约定违约金，违约金将按照实际损失计算，即根...查看全文

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人...查看全文

开发商逾期办理房产证应承担违约责任，违约金按合同约定或购房人实际损失计算。购房合同应明确交付房产证时间，开发商必须在交房后90天内交付。购房者应及时寻求法律帮助，避免诉讼时效过期。购房者可拒绝接受房屋或要求退房，如果入住后未拿到产...查看全文

租赁未到期违约金的计算和房屋租赁合同解除时间的确定。违约金按合同约定计算，可以根据损失情况增加或减少。合同解除时间根据诉讼前是否通知对方进行区分处理，法院认可合同解除权的通知送达日即为解除日，或者法院判决解除合同。当事人双方对解除...查看全文

合同履行前交付的定金和违约后产生的违约金是两种不同的担保形式，定金保证债权实现，违约金是违约赔偿协议。合同中约定了违约金和定金的，一方违约时可选择适用违约金或定金条款。...查看全文

逾期付款违约金的计算方式根据合同约定，若无约定则可协商确定，协商不成可通过法院或仲裁确定。根据《民法典》第五百八十五条规定，违约方可支付一定数额的违约金或约定损害赔偿额的计算方法。...查看全文

租房未到期，房东毁约违约金怎么算？根据《民法典》规定，违约金应提前约定，且不能超过损失的百分之三十。法律没有明确的违约金数额标准，应根据实际损失计算。双方可在租赁合同中约定自动解除合同的情况，避免违约责任。如果承租人提前解除合同，...查看全文

法律解析： 当事人可以约定违约金，但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也可以根据实际损失确定损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文

法律解析： 当事人可以约定违约金，但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也可以根据实际损失确定损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文

律师解答： 当事人可以约定违约金，但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也可以根据实际损失确定损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文

租房未到期房东毁约的，违约金的计算合同中有约定的，从约定的；无约定的，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。一、二手房售卖合同违约金1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中...查看全文