办房产继承去哪里办?

律师回答
摘要:继承房产需要先注销死者户籍并办理死亡证明,再到公证处办理继承权公证,最后向登记机构提交申请书和相关证件,到税局缴纳税费。房产过户方式有遗嘱和法定继承。费用包括公证费、估价费和税费。
1、继承人需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。 2、到区或市公证处办理继承权公证。房产过户有两种方式:遗嘱继承和法定继承。 3、申请人为继承人或受遗赠人,需办理房屋过户登记。申请人需向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证文书或遗嘱公证书及接受遗赠公证书原件等材料。 4、需到所属税局缴纳费用。与遗嘱继承不同,遗赠和法定继承需支付税收。房地产继承过户所需费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
法律依据
《办理继承公证的指导意见》第二条_x000D_当事人可以就继承被继承人某项遗产向公证机构申请办理继承公证,也可以就继承被继承人数项遗产一并向公证机构申请办理继承公证。_x000D_二个以上当事人继承同一遗产的,应当共同向一个公证机构提出公证申请。

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