租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。依据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当...查看全文

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，承租人可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同。 被承租人可不可以转租他人房子 经出租人同意，承租人可以将房屋转租给其他人。 《民法典》第七百...查看全文

租客转租房屋需要经出租人同意，否则转租是无效的。出租人有权解除合同，收回房屋，并要求承租人承担违约责任。对于租期内的转租，需要参考租赁合同中的转租条款；如果合同没有相关约定，则应与租户协商解决。...查看全文

租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。依据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当...查看全文

房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。...查看全文

房租没到期,不租了房东不允许转租应该怎么办 房屋租赁合同没到期的，承租人不租了，是属于合同违约的情形，而出租人有权拒绝转租的，出现这种情形，承租人要承担违约的责任。 《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或...查看全文

当租房的二房东突然消失时，你需要采取以下措施：首先，如果房东同意，你可以要求房东继续履行租赁合同；其次，与二房东签订的合同无效，除非你能提供大房东授权二房东转租的协议。如果无法提供该协议，大房东有权要求你支付租金或搬离。因此，在租...查看全文

合法转租需获得房东同意，否则可能引发法律纠纷。转租应遵守规定：书面同意、期限不超原租期、不解除租约。违反规定将面临法律风险。建议承租人与房东充分沟通，确保合法转租。...查看全文

租房未到期被房东要求搬走，属于违约行为。租客有权要求房东按合同赔偿，如果合同未约定，可按违约损失赔偿，包括合同履行后的利益，但赔偿不得超过违约方可预见的损失。...查看全文

房子转租的操作程序如下：1、原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；2、原承租人与承租人签订房屋转租合同；3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登...查看全文

租房合同被坑了首先可以先和对方协商，协商一致的按照约定金，协商不一致的可以申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。如果对方有欺诈行为，可以向公安机关报案。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条，因当事人一方的违约行...查看全文

律师分析:当事人可以向法院提起诉讼解决争议。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用...查看全文

租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。依据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当...查看全文

在我国,如果二房东在没有向房东交纳租金的情况下将房屋转租出去,这将被视为诈骗行为。次承租人可以向公安机关报案,而房东也可以与次承租人协商处理转租人与第一承租人之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同,那么转租合同存在实际上...查看全文

如果不愿意搬出来就跟房东说已经签合同了，要按合同上的租期走。如果想重新找地方租房子，就要房东承担相应的违约责任，退还全部租金外还要赔偿相应的损失，不然就报警。如是签订的固定期限合同，可以双方协商解决或者以支...查看全文

被二手房东骗了的处理：为避免遇到假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前必须确认房屋的真实性和房东的身份，并要求房东出具身份证、房屋所有权证或房屋租赁合同等租赁凭证。在租房时，我们必须仔细检查出租人的产权证和身份证。如果是...查看全文

房屋承租人有优先承租权。近年来，我国不断发展多层次住房体系，并加大力度部署住房租赁时长，解决大城市新市民的租房问题。房地产企业和资本市场也相继逐鹿住房租赁市场。但是，在大城市部分地区租房紧缺的情况下，租客的...查看全文

如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规...查看全文

租房者可要求房主继续合同，若二房东合同无效，大房东有权要求租金或搬走，除非有转租协议。可起诉二房东诈骗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条。...查看全文

房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。...查看全文