房贴息贷款全称是个人住房政策性贴息贷款，它是指北京住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业...查看全文

申请个人住房贴息贷款的个人必须是住房公积金处于正常缴存状态，且申请人住房公积金缴存在不间断的情况下大于六个月，或者申请人住房公积金在间断情况下，累计缴存超过十二个月。申请个人住房贴息贷款的个人必须提供住房公积金中心要求的担保方式。...查看全文

本文介绍了个人住房政策性贴息贷款的定义、具体解释和申请流程。该贷款是指住房公积金管理中心与商业银行合作，为商业银行发放的商业性个人住房贷款提供利息补贴。借款人符合管理中心贴息条件，管理中心将根据其可申请的贴息额度，对商业银行发放的...查看全文

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率贷款天数=实际公历天数算头不算尾.日利率=年利率/360月利率=年利率/12...查看全文

本文介绍了个人商用房贷和个人住房按揭贷款的概念和区别,并详细说明了个人住房按揭贷款需要提供的资料。个人商用房贷是指银行向借款人发放的用于购买新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款,而个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自...查看全文

个人住房贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；...查看全文

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。...查看全文

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。一、房屋他项权证抵押权人不配合注销怎...查看全文

个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个人住房组合贷款”。(个人住房组合贷款...查看全文

法律分析:个人购置住房贷款是指个人为购买自用普通住房，而向贷款人申请获取的款项。但是当事人在申请住房贷款时，必须提供相应的担保，例如抵押担保、质押担保等。法律依据:《中国工商银行关于印发《中国工商银行个人住...查看全文

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格...查看全文

一、个人所得税住房贷款利息 目前，我国的个税的起征点是5000元，工资超过了5000元，就有义务缴纳个税。目前个税计算方法为：个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得-五险一金)*税率-速算扣除数。 房贷利息抵个税指购房人的住房按揭...查看全文

个人住房贷款利率的计算分为两种方法，分别是定期计息计算法和逐笔结息法，其中，贷款年利率等于贷款月利率乘以12。利率调整的方式有次年调、按年度调、次月调息三种。一、按揭贷款买房提前还款利息怎么算所谓提前还贷是...查看全文

商业性个人住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。也称为自营性个人住房贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押...查看全文

法律分析：在计算个人所得税时，住房贷款利息在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。...查看全文

法律分析： 　　填写方法： 　　1、住房坐落地址：填写首套贷款房屋的详细地址，具体到楼门号。 　　2、产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相...查看全文

个人所得税住房贷款利息退税的条件如下：1、年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的；2、年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的市民；3、市民因年中就业、退职或者...查看全文

1.年龄在18-60岁的自然人。 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。...查看全文

个人住房贷款计算方式为贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数 ÷ [(1 + 月利率)还款月数 - 1]。银行会先收取剩余本金利息,再收取本金。随着剩余本金的减少,利息在月供款中的比例会降低,而本金在月供款中的比例则...查看全文

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。个人住房贷款需提供：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。...查看全文