居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
一、房屋买卖二手协议有法律效力吗？
只要是合法、自愿签订的合同，不经过公证也具有法律效力，对于合同双方具有约束力，并依法受法律保护。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同主要包括以下条件：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
二、农村房屋买卖协议多少年有效
协议应该来讲只要没有约定有效期，那么协议就长期有效。房屋买卖协议作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
2、房屋买卖协议是诺成、双务、有偿合同；
3、房屋买卖协议的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
4、房屋买卖协议属于法律规定的要式法律行为。
房屋买卖协议是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
三、签订二手房买卖合同有哪些潜在风险
签订二手房买卖合同有如下潜在风险：
1、主体被遗漏，若房屋为多人共有，且共有人在订立合同时未在买卖合同上签字，可能导致买卖合同无效；
2、主体不合格，部分犯罪分子会通过假证冒名与买受人签订买卖合同，使买受人最终钱房两空；
3、房屋权利不完整，如法院依法查封、房屋抵押、房屋租赁等。
根据法律相关规定，二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
居民买房子要签几份合同
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居民买房子要签几份合同
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居民买房子要签几份合同
法律解析： 居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十...查看全文
居民买房子要签几份合同？
律师分析： 居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十...查看全文
居民买房子要签几份协议？
律师解答： 居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十...查看全文
居民购房要签几份合同
法律分析：居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买方一份，卖方一份，银行一份，不动产登记机构一份，...查看全文
居民购房要签几份合同
居民购房一般要签三份或者四份合同。买卖双方应当各执一份，如果房屋要办理登记备案等手续，或者办理贷款的，要给登记机关和贷款机构一份买卖合同的文本。 签购房合同要注意什么 签购房合同要注意以下问题：1、房屋买卖合同必须以书面形式订立，...查看全文
全款买房签几份合同？
律师分析： 1、一般规定是五份，买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的，就签三份，这是天津的规矩(房管局最多给备案五份合同)，至于多出的一份干什么，要咨询房管部门，不要听...查看全文
房子买卖合同有几份
按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭...查看全文
购房合同需要签几份？
购房合同一般需要签3份，分别为房产开发商、购房者和银行。注意合同中的空白条款，补充协议中的义务与权力处理是否对等，以及违约责任与赔偿的约定。购房合同的主要内容包括土地使用依据、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记和物业管理...查看全文
购房合同需要签几份
购房合同需签多份，按揭五份，全款分期付款四份。签署合同时需注意空白条款、补充协议和违约责任。购房后可退房情形包括开发商延期交付、开发手续不全、擅自变更设计、面积误差超过3%、严重影响使用的质量问题以及存在抵押或经济纠纷等。...查看全文
居民购房要签什么合同
居民购房一般要签三份合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同条款一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式等。...查看全文
贷款买车签几份合同？
律师分析： 在合同没有特殊约定的情况下，合同一式几份是依据签约主体个数而确定。合同份数一般不得少于签约主体个数，以确保每一方合同主体均能够持有一份合同原件。法律对此并无具体规定，主要是由各方当事人自主决定。 【法律依据】： 《中...查看全文
民间借款合同签几份
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款合同根据合同双方的人数确定份数，原则上是需要每个合同当事人人手一份。以上就是民间借款合同有几...查看全文
民法典买二手房必须要签居间合同吗
民法典并没有规定买卖二手房必须签订居间合同，只有委托中介的买卖需要签订居间合同。房屋买卖居间合同的法律效力取决于当事人是否具备合同行为能力、意思表示真实以及合同是否违反法律或社会公共利益。...查看全文
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商品房买卖合同买方需要留1份。根据相关规定买卖房按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。签...查看全文
劳务合同要签几份
法律分析：一、劳务合同要签几份正规的劳动合同是一式两份的，应该给劳动者一份。按照《劳动合同法》第十六条“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。...查看全文
办理房贷需要几份房屋买卖合同
购房贷款合同注意事项及所需资料：1、合同中明确贷款未办下来时订金退还；2、使用统一印制的标准合同；3、明确交房日期及延期责任；4、确认开发商证件齐全。所需资料包括借款人身份证、收入证明、购房合同、首付凭条等。办理抵押登记需提供夫妻...查看全文
买房子需要签几次字？
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买房子需要签几次字
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买房子需要签什么合同？
买房子需要签以下合同：1、定金协议。定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约...查看全文
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