民法典如何判断债权人欺诈担保合同的有效性

律师回答
摘要:《中华人民共和国民法典》规定,债权人和债务人恶意串通对担保人进行欺诈的担保合同无效,担保人不需要承担责任。担保合同存在法律风险,如主合同欺诈、重复抵押、担保人资信瑕疵等。债权人应警惕欺诈行为,审慎调查抵押财产情况,对担保人进行严格尽职调查。担保合同的效力与保护债权人合法权益密切相关。
一、民法典债权人欺诈担保合同有效吗
债权人和债务人恶意串通对担保人进行欺诈,担保人受欺诈签订担保合同的,担保合同无效,担保人不需要承担责任。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、担保合同有法律风险的情形
1、主合同欺诈
欺诈人为了获取主合同当事人的信任,往往虚构担保合同,使对方当事人放松警惕,丧失判断的正常理性,签订平时不可能签的合同,从而陷入欺诈人精心布置的圈套。因此,无论为债权人,还是作为担保人,都应当警惕这种“天上掉馅饼”的好事。
2、刻意隐瞒抵押财产被重复抵押的事实
抵押人或者债务人为了最大限度的获取债权,往往采取在一项价值较大的财产上多次抵押、重复抵押,并且按次序设置了不同的债务担保,其抵押权的价值往往已经远远超过抵押财产本身的价值。从而导致在真正要实现抵押权时发现,抵押权没有多少实现的价值,债权人的利益被严重侵犯。因此,作为债权人,在涉及抵押财产的情况下,一定要审慎调查抵押财产的情况,而不是仅仅签一个抵押合同就以为万事大吉。
3、担保人的资信有重大瑕疵
相比抵押合同,在保证合同中,担保人的资信就显得非常重要,如果担保人是一家被吊销营业执照但尚未注销的公司或者官司产生的公司,能否真正履行担保能力就大大存疑。因此,在审查担保合同时,对担保人主体资格的审查非常重要。如果涉及金额较大、性质比较重要的合同,应当聘请专业的法律对担保人进行严格的尽职调查。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条和第一百五十七条的规定,如果债权人和债务人恶意串通对担保人进行欺诈,担保人受欺诈签订的担保合同将被视为无效,担保人无需承担责任。然而,担保合同存在法律风险的情形包括主合同欺诈、刻意隐瞒抵押财产被重复抵押的事实以及担保人的资信有重大瑕疵等。因此,在涉及担保合同时,债权人应审慎调查抵押财产情况,对担保人的资信进行严格的尽职调查,以减少法律风险的发生。
法律依据
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定:第十二条借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪,或者已经生效的裁判认定构成犯罪,当事人提起民事诉讼的,民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当依据民法典第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条以及本规定第十三条之规定,认定民间借贷合同的效力。
担保人以借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪或者已经生效的裁判认定构成犯罪为由,主张不承担民事责任的,人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度,依法确定担保人的民事责任。
中华人民共和国民法典:第十三章 保证合同 第二节 保证责任 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
中华人民共和国民法典:第十三章 保证合同 第二节 保证责任 第六百九十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。
连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的,从债权人请求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。

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