信用卡欠款可以买房吗

律师回答

信用卡债务可以贷款买房,只要持卡人的信用良好,在使用信用卡时,没有逾期或未付款,那么不会影响贷款购房。不过如果信用卡债务逾期,导致信用的影响,那么很难购买带有信用卡债务的房子,因为信用受到影响。信用卡债务反映在信用报告中。申请购房贷款时,银行首先查询申请人的信用信息,作为审核依据。信用卡债务能买房,关键在于是否有逾期等不良记录,如果会对贷款买房产生影响。
一、持卡人坐牢后信用卡逾期怎么还?
可以委托家人代为偿还欠款。信用卡欠款逾期不还的,会产生滞纳金,应尽快偿还。
持卡人坐牢了信用卡欠款应该继续偿还,不会受到影响。如果信用卡债务太多可以先还最低还款额、借钱还款、找金融机构代还或者变卖财产还款。信用卡通常都是可以以最低还款额进行还款的,还上最低还款的金额,则剩下的欠款可以攒钱再慢慢还清。债务人可以先找金融机构帮忙代还信用卡,有很多的贷款平台都会提供信用卡的贷款服务,不过需要支付一定的费用,之后还需要把贷款平台的欠款还清。
信用卡逾期三个月以上,并且三个月以上逾期行为累计超过六次,就会上黑名单。只要逾期时间不超过三个月,是可以接受的,这种情况属于一般逾期,逾期后马上把还清欠款,是不会有太大的影响,也不会上黑名单。若逾期时间超过三个月,就属于严重逾期,尤其是连三累六的,上银行的黑名单是逃不开的。一旦显示逾期不良记录,只要牵扯到征信问题的业务都不能办理了。恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
第四百一十三条 【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第四百二十条 【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。

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