法律分析： 房屋买卖签独家协议不违法，前提是房屋买卖协议内容合法、当事人具备相应的民事行为能力以及双方意思表示真实。我国《民法典》保护民事主体之间的意思自治，当双方就有关事项形成合同时，合同会对双方产生法律约束力。 法律依据： 《...查看全文

房屋与中介签订独家协议，合法有效；房产签订流程包括制定出价与谈判策略、确定价格、订金、交房日期和附加条件、审核购房资质、核验房屋、签字并递交合同、缴纳订金、办理税务和产权变更手续、物业交接。...查看全文

房屋与中介签订独家协议，只要双方意思真实，该协议合法有效。房产签订流程包括制定出价与谈判策略、确定价格和附加条件、签字并递交合同、缴纳订金和办理产权变更手续等。通过了解这些，我们知道房屋买卖签独家协议是合法的，但如果存在虚假则违法...查看全文

房屋买卖签独家协议依法成立不属于违法。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；独家协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

律师分析： 房屋买卖签独家协议依法成立不属于违法。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；独家协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 房屋买卖签独家协议依法成立不属于违法。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；独家协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】...查看全文

合法有效的独家协议应符合当事人真实意思表示，不违反法律规定，合同书形式订立的合同自签字或盖章时成立并生效，受法律保护，仅对当事人具有约束力。...查看全文

律师解答： 房屋买卖签独家协议依法成立不属于违法。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；独家协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】...查看全文

民法典房屋独家协议合法性及房屋买卖纠纷起诉流程。根据《中华人民共和国民法典》第143条，签订独家协议需当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违法违背公序良俗。房屋买卖纠纷起诉流程包括确认被告身份、书写诉状、提交诉状和证据、举证、...查看全文

律师解答： 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同的第一页是开发商和买方的个人信息，要查看的是买方个人信息有没有错（身份证号码、地址等）。需要仔细对比的是商品房买卖合同上的出卖人信息、营业执照、资质证书、和法人代表等。这些一定要仔细对比，这些信息是售楼部...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议能代签。代签的，应视为买方的委托代理人，需要有书面的委托代理合同。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议能代签。代签的，应视为买方的委托代理人，需要有书面的委托代理合同。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议能代签。代签的，应视为买方的委托代理人，需要有书面的委托代理合同。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议能代签。代签的，应视为买方的委托代理人，需要有书面的委托代理合同。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议能代签。代签的，应视为买方的委托代理人，需要有书面的委托代理合同。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文

法律分析：房屋买卖协议能否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，可以代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生法律效力。法律依据：...查看全文

法律解析： 可以，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...查看全文

法律分析： 签署房屋买卖协议违约需要赔偿。违约方因不履行或不完全履行合同义务给对方造成损失的应当按照合同约定承担损害赔偿责任、支付违约金，合同没有约定或约定不明的可以根据违约造成的实际损失进行赔偿，赔偿的违约金数额最高不得超过实际...查看全文

法律分析:签署房屋买卖协议违约要赔偿。违约方可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《...查看全文