有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照遗嘱或遗赠抚养协议继承；没有或者遗嘱、遗赠抚养协议无效的，按照法定继承办理。在法定继承方式下，被继承人的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，可以依法继承该房产。并且原则上各个继承人继承所得的财产分割应当...查看全文

房产遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分配房屋遗产： 一、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产...查看全文

房产继承需要注销户籍、办理死亡证明、办理继承权公证和过户登记，申请人必须是继承人或受遗赠人。...查看全文

继承房产需要到户籍所在地注销户籍及办理死亡证明，到公证处办理继承权公证，然后办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。...查看全文

有遗嘱或遗赠协议的按照遗嘱或遗赠协议办理，没有的按照法定继承规则处理。如果是遗嘱继承，则房产由谁继承，继承的比例均按照遗嘱载明的内容处理；如果是遗赠，则应当按照遗赠抚养协议的内容办理；如果是法定继承，则由第一顺序继承人继承，继承的...查看全文

父母遗产中房屋的继承应：1、房产继承要在房屋所有权人也就是父母死亡后才开始；2、父母如果对房屋的分配定立了遗嘱的就按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承；3、父母是该房屋的有所有权人。...查看全文

需分情况讨论。继承方式不同，房屋继承结果不同。如果是法定继承，则应由第一顺序继承人平均分配房屋遗产份额，对于没有劳动能力，生活困难的被继承人，应当予以照顾。如果是遗嘱继承，或者是遗赠抚养协议继承，则应当按照载明的其中对房产继承的处...查看全文

父母房产没有立遗嘱，应当按照法定继承处理。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺...查看全文

继承房子需要法定继承人证明、死亡证明、继承权公证和产权证明等材料，到居委会开具证明，到派出所开具死亡证明，到公证处办理公证，再到房产交易中心办理过户登记。...查看全文

继承房产需要法定继承人证明、死亡证明、继承权公证，再提交产权证明到房产交易中心过户登记。...查看全文

继承房产的流程包括公证和办理房产继承，其他继承人需放弃继承声明，持死亡证明、身份证、房产证办理公证。不动产物权需经登记才生效，未经登记不生效，但法律规定除外。...查看全文

房产遗产分割需考虑不动产特性，可采用折价补偿或共有方法。折价补偿由居住使用者支付，价格可协商或按政府估价标准合理评定。共有分为共同共有和按份共有两种形式。...查看全文

继承房产遗产的流程：继承人需办理公证，其他继承人需放弃继承声明，持死亡证明、身份证、房产证到交易中心办理继承。不动产需依法登记，才生效。未经登记，无效。...查看全文

房产遗产分割可采取折价补偿或共有方法。折价补偿是按继承人份额折价补偿给居住使用者，价格可协商或依规定评定。共有可为共同共有或按份共有，前者所有权平等不分份额，后者按份额占有并享受权利。...查看全文

房产遗产继承顺序：第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，如果没有则由第二顺序继承人继承。...查看全文

1、到房屋所在地进行遗产继承公证；2、带上公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理部门进行继承登记；3、缴纳手续费、公证费等，法定继承或遗嘱...查看全文

房产遗产继承税如果是契税按照百分之一点五进行计算，但是法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。一、过户房产具体需要什么手续过户房产需要的手续因过户情况的不同...查看全文

法律解析： 房产遗产继承税的契税按照百分之一点五进行计算，如果属于法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承还需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开...查看全文

法律分析： 房产遗产继承税如果是契税按照百分之一点五进行计算，但是法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍...查看全文

法律分析： 房产遗产继承税的契税按照百分之一点五进行计算，如果属于法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承还需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨...查看全文