中介引诱买了串串房怎么办

律师回答
摘要:根据相关法律规定和查询资料显示,如果中介存在欺诈行为或侵害卖房人利益的情况,卖房人有权要求法院或仲裁机构撤销相关合同,并可以退还定金。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定,涉及数额较大的诈骗罪行为将受到刑事处罚。然而,在特殊情况下无法签约或售房方单方面违约导致无法继续履行合同的情况下,定金可以退还。需要注意的是,除非符合特殊情况,否则定金一般不可退还。
结论:可以退款。解析:串串房未告知,可以退款。中介存在欺诈等意思表示,诱使卖房人签订中介合同或房屋买卖合同、侵害卖房人利益的,卖房人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。根据查询相关资料信息显示,付了定金可以退还,双方按约履行的,定金应抵作价款或退回。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还。售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍。其余情况定金均不可退。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条:诈骗罪,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
延伸阅读
"揭秘中介骗局:买到串串房后,定金是否能如期退回?"
在揭秘中介骗局方面,买到串串房后,定金能否如期退回是一个备受关注的问题。根据法律和合同约定,定金通常作为购房者的一种诚意金,用于保证购房意愿和履约能力。然而,如果中介存在欺诈行为,例如虚假宣传、提供虚假信息或故意隐瞒房屋瑕疵等,购房者有权要求退回定金。此外,如果购房合同中明确约定了定金退还的条件和期限,购房者可以依据合同要求中介退还定金。然而,具体情况仍需根据相关法律法规和合同条款来判断,建议购房者咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。购房者在遇到中介骗局时,应及时保留相关证据,与中介协商解决,并在必要时向相关部门投诉举报,维护自身权益。
结语:结论:根据相关法律法规和合同约定,购房者在遇到中介欺诈行为时,有权要求退回定金。购房者应当保留相关证据,与中介协商解决,并在必要时向相关部门投诉举报,以维护自身权益。建议购房者咨询专业律师获取准确的法律意见和帮助。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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