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《建设工程施工合同(示范文本)》规定了质量保证金的提供、扣留和退还的方式。承包人可以通过保函、工程款或其他约定方式提供质量保证金,而扣留方式可以逐次扣留、一次性扣留或其他约定方式。发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5...查看全文
法律分析:工程质量保证金期限一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。法律规定,建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的...查看全文
工程质保金的期限规定:一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。法律规定,建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的...查看全文
根据建筑工程的不同,保修期的时间也不同。具体如下所述: 根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限...查看全文
工程质量质保期根据不同项目而定,基础设施工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限,防水工程为5年,供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。申请工程质量鉴定需由当事人提出,附...查看全文
双方在签订项目工程合同的时候,发包方为了防止工程在后期有出现质量不好,需要返修的情况,可以跟承包单位说好从工程总金额里面拿出一部分的工程质量保修金,并且约定返还的期限;如果合同里面没有约定好,一般情况下,应该是在工程结束检查合格之...查看全文
建筑工程质量保修期限的规定及其含义和范围。根据《建设工程质量管理条例》,不同类型的工程有不同的保修期限,包括基础设施工程、房屋建筑、保温工程等。工程质量保修旨在保护委托方和使用者的利益,约束施工方的行为,确保工程质量。保修范围包括...查看全文
律师分析: 工程质量保证金什么时候返还这个问题,需要区分合同有效和无效的情形。双方签订的建设工程施工合同有效,且对质量保证金返还期限双方作出约定,依据《施工合同司法解释(二)》,应在约定质量保证金期限届满后返还。 【法律依据】:...查看全文
根据建筑工程的不同,保修期的时间也不同。具体如下所述: 根据《建设工程质量管理条例》的规章,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规章的该工程的合理使用年限...查看全文
工程质量保修金的退还期限及返还要求,以及工程检测不合格的处理方式。承包方应严格要求自己,避免返修,确保高质量工程,保证安全。拒绝豆腐渣工程。...查看全文
双方在签订项目工程合同的时候,发包方为了防止工程在后期有出现质量不好,需要返修的情况,可以跟承包单位说好从工程总金额里面拿出一部分的工程质量保修金,并且约定返还的期限;如果合同里面没有约定好,一般情况下,应该是在工程结束检查合格之...查看全文
施工单位应负责返修出现质量问题的建设工程或验收不合格的工程。返修期限根据工程类型而定:基础设施和主体结构工程按设计合理使用年限;防水工程和防渗漏工程为5年;供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工...查看全文
律师分析:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。(...查看全文
律师分析: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。(四)电...查看全文
工程质保金的期限规定是指发包人与承包人在建设工程合同中约定的保证金,用于维修建设工程缺陷。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条,缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体期限由发、承包双方在合同中约定。...查看全文
建设工程质量保修年限和建筑工程质量问题处理的核心内容是:建设工程质量保修年限根据不同工程部位和设备有不同规定,而建筑工程质量问题的处理需要监理工程师判断严重程度,签发通知要求施工单位进行调查报告并提出处理方案,经审核后进行处理并重...查看全文
公路工程桥梁的保修期是2年,等保修期满之后就会退还,但是一般情况下全款退还的机会不大。 在实践中,建设工程承包合同中约定的“质保金”,有两种不同的含义,其一是指质量保修金,其二是指质量保证金。 所谓质量保修金是指建设单位与施工单位...查看全文
建设工程的保修期限根据不同工程类型而定,包括基础设施工程、房屋建筑、防水工程、供热与供冷系统、电气管线等。保修期限从竣工验收合格之日起计算。建筑工程质量是根据国家法律、法规、技术标准、设计文件和合同中的要求,综合考虑工程的安全、适...查看全文
法律解析: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (...查看全文
律师分析: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (...查看全文
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