法院判决房产份额的执行：
1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。
2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的。
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
(六)申请更正登记或者异议登记的。
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
房产份额法院判决执行流程
律师回答
摘要：法院判决房产份额的执行，双方可协商共同持有产权，租金或售房款一人一半；或一方取得全部房产，支付一半房款给对方，对方放弃一半的份额。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，除特定情形外，不动产登记应由双方共同申请，特定情形下可由一方单方申请。
延伸阅读
房产份额纠纷的法律诉讼程序
房产份额纠纷的法律诉讼程序通常包括以下步骤：首先，当发生房产份额纠纷时，当事人可以寻求法律援助或聘请律师代理。其次，律师将收集相关证据，准备起诉文件，并向法院递交起诉状。接下来，法院将受理案件并通知被告，要求其作出答辩。双方将进行庭前调解，如调解不成功，将进入庭审阶段。在庭审中，双方将提供证据并进行辩论。法院将根据事实和法律规定作出判决。若一方不服判决，可以提起上诉。最后，如果判决生效，执行程序将开始，包括查封、拍卖等措施，以实现判决的执行。以上是房产份额纠纷的一般法律诉讼程序。请注意，具体案件可能因情况而异，建议在实际操作中咨询专业律师以获得准确的法律建议。
房产份额纠纷的法律诉讼程序通常包括以下步骤：首先，当发生房产份额纠纷时，当事人可以寻求法律援助或聘请律师代理。其次，律师将收集相关证据，准备起诉文件，并向法院递交起诉状。接下来，法院将受理案件并通知被告，要求其作出答辩。双方将进行庭前调解，如调解不成功，将进入庭审阶段。在庭审中，双方将提供证据并进行辩论。法院将根据事实和法律规定作出判决。若一方不服判决，可以提起上诉。最后，如果判决生效，执行程序将开始，包括查封、拍卖等措施，以实现判决的执行。以上是房产份额纠纷的一般法律诉讼程序。请注意，具体案件可能因情况而异，建议在实际操作中咨询专业律师以获得准确的法律建议。
结语：房产份额纠纷的法律诉讼程序通常包括以下步骤：律师代理起诉，法院受理案件，庭前调解，庭审辩论，法院判决，上诉，执行程序。请注意，具体案件可能因情况而异，建议咨询专业律师以获得准确的法律建议。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第十九章 一般规定 第二百四十条 执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十二条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十七条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十二条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十七条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
法院判决房产份额怎么执行
法律分析:法院判决房产份额的执行方式是:双方均主张房屋产权的，共同持有；一方要房一方要钱的，双方协商房价由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理。法律依据:...查看全文
法院判决房产份额怎么执行
1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。...查看全文
法院判决房产份额如何执行的
法律分析:法院判决房产份额的执行如下:双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理；双方均主张房屋产权的，共同持有；一方要房一方要钱的，双方协商房价由得房方补偿另一方。法律依据:《...查看全文
法院判决房产的份额如何执行的
法院判决房产份额的执行：1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。一、房产证两人名字离婚怎么...查看全文
法院判决继承房份额如何执行？
律师分析： 1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申...查看全文
法院执行房产的流程
(一)拍卖前，查封房屋 (二)拍卖前，评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告) 1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不...查看全文
房产纠纷法院判的份额怎样执行？
律师分析： 法院判决房产份额的执行：1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第十四...查看全文
房产纠纷法院判的份额怎样执行
法律解析： 法院判决房产份额的执行：1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十四...查看全文
房产纠纷法院判的份额怎么执行
房产纠纷法院判的份额执行的方法是：1、双方协商由一方取得全部房产，得到房产的一方支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额；2、按份额共同持有产权，租金或者售房款共有人一人一半。《不动产登记...查看全文
房产纠纷法院判的份额怎样执行
法律分析:法院判决房产份额的执行：1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。法律依据:《不动产登...查看全文
房产纠纷法院判的份额怎样执行
法律分析：房产纠纷法院判的份额执行需要双方协商执行，如果协商不成的，法院再根据实际情况强制执行。法院作出强制执行的判决后，一方当事人可以单方面进行申请房产登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四...查看全文
房产纠纷法院判的份额要怎样执行
面对房产纠纷很多人都会通过法律途径来进行解决，只是有些房产纠纷法院判的份额可能是一人一半，而房子只有一套。这个时候该怎么执行呢?第一、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半;第二、双方可以协商一方取得全部房产，但支...查看全文
法院判决房产份额处理方式
法院判的房产份额属于双方共有房产的情形，双方可以协商由一方出钱买下另一半产权，或者经过两人同意，将房屋转卖给他人。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有...查看全文
法院判决房产份额处理方式
房产纠纷法院判的份额怎样执行 《民法典》第二百二十九条 【法律文书或征收决定导致的物权变动】因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 1、...查看全文
法院判决房产份额处理方式？
律师分析： 法院判的房产份额属于双方共有房产的情形，双方可以协商由一方出钱买下另一半产权，或者经过两人同意，将房屋转卖给他人。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者...查看全文
法院执行庭强制执行房产的流程？
律师分析： 判决生效,对方拒不执行,查询和了解财产线索,起草《强制执行申请书》,向法院申请强制执行立案,请求法院查封房产车辆和冻结银行存款,从立案庭转至执行实施庭,大约需要五天。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二...查看全文
房产强制执行的法院执行庭流程
强制执行房产的流程包括查询财产线索、起草申请书、申请立案、查封财产、执行行动、查控财产、处罚拒不配合者、强制拍卖财产，时间约五天。建议咨询专业律师或相关部门以遵守法律程序。...查看全文
法院执行庭强制执行房产的流程
法律分析:判决生效,对方拒不执行,查询和了解财产线索,起草《强制执行申请书》,向法院申请强制执行立案,请求法院查封房产车辆和冻结银行存款,从立案庭转至执行实施庭,大约需要五天。法律依据:《中华人民共...查看全文
小额法院如何执行判决
强制执行是法院根据法律裁判文书规定的强制措施，只要被执行人拒不履行法律文书确定的义务，法院可采取强制执行措施。被起诉至法院且法院判决后拒不履行还款义务的借款人，无论金额大小，法院都可依法强制执行。根据《民事诉讼法》规定，法院可查询...查看全文
法院执行金额高于法院判决金额怎么办？
判决生效后，可申请法院强制执行赔偿义务，提供被申请人的财产线索，冻结银行存款、车辆、房产等。拒不履行赔付义务可被司法拘留。法院是国家机关，通过审判活动惩治犯罪，解决纠纷，维护公平正义。...查看全文
推荐律师
段慧敏
北京市-北京市-朝阳区
认证律师税务纠纷、税务纠纷
已服务133人次
热门法律问题
