婚前买房婚内共同还贷应该如何分

律师回答

法律解析:

婚前买房应属于夫妻一方的个人财产,根据我国有关法律的规定,原则上婚前买房,房款属于夫妻一方的个人财产,不会因为结婚而转化成夫妻共同财产。婚后还贷,无论是夫妻一方还贷还是双方共同财产还贷,都属于夫妻共同财产,离婚时可以就婚后共同还贷部分进行分割。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前买房婚内共同还贷应该如何分?

律师分析: 婚前买房应属于夫妻一方的个人财产,根据我国有关法律的规定,原则上婚前买房,房款属于夫妻一方的个人财产,不会因为结婚而转化成夫妻共同财产。婚后还贷,无论是夫妻一方还贷还是双方共同财产还贷,都属于夫妻共同财产,离婚时可以就...查看全文

婚前买房婚内共同还贷应该如何分

婚前买房属于个人财产,不转化为夫妻共同财产,婚后还贷为共同财产,离婚时需分割。...查看全文

婚前买房婚内共同还贷如何分

婚前买房,婚后共同还贷是夫妻共同财产。按照民法典规定,婚前个人支付首付款和银行贷款,婚后用共同财产还贷,不动产名下归属首付款支付方,离婚时需双方协议处理。...查看全文

婚前买房婚内共同还贷如何分

法律解析: 婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据我国《民法典》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。...查看全文

婚前买房婚内共同还贷如何分

法律分析:婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据我国《民法典》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议...查看全文

婚前买房婚内共同还贷如何分

法律解析: 婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据我国《民法典》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。...查看全文

婚前买房婚内共同还贷如何分?

律师分析: 婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据我国《民法典》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。...查看全文

婚前买房婚内共同还贷应该怎么样分?

律师分析: 虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有一方的名字,但房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但...查看全文

婚前买房婚内共同还贷应该怎么样分

夫妻共同还贷,房产证只有一方名字,离婚需商议。无协议则法院将房产判给署名一方,未来房贷自己偿还,需补偿另一方共同还贷数额及房屋涨价部分。...查看全文

婚前买房共还贷离婚房子应该如何分

法律分析:婚前买房共同还贷离婚房子的分割方式:若该房屋登记于首付款一方名下的,则由双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务,由登记一方对另一方进行补偿。法律依据...查看全文

婚前买房婚内共同还贷该怎样分?

律师分析: 虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有您的名字,房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是对...查看全文

婚前买房婚内共同还贷该房产如何处理

夫妻共同购房,登记在双方名下,按共同财产分割,需要协商;登记在一方名下,共同还贷,需要看首付出资情况,共同出资的按共同财产分割,否则归产权登记方所有,但需要补偿。如果协商不成,法院会根据情况判决,照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

婚前买房婚后共同还贷如何分

夫妻共同还贷的房子按共同财产分割,如果只有一方名下,则需证明共同出资,否则归产权登记方所有。如婚前一方或父母支付首付,婚后共同还贷,则房子归产权登记方所有,但需对对方进行补偿。...查看全文

婚前买房共同还贷离婚如何分

法律分析:《民法典》规定婚前买房共同还贷,离婚时房产属于共同财产,可以约定分割,若是协商不成的,可以诉讼分割。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。...查看全文

婚前买房婚后共同还贷应该怎么分

法律分析:婚前买房婚后共同还贷,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。法律依据:《《...查看全文

婚前买的房婚后共同还贷离婚该如何分割

婚前买的房婚后共同还贷离婚按照共同还贷部分双方各占50%的比例分配,同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行判定,双方有协议的依照协议约定处理。一、离婚法院判给出轨丈...查看全文

婚前买的房婚后共同还贷离婚该如何分配?

婚前买房,产权登记在出资方名下属个人财产,共同还贷、升值部分为夫妻共同财产,离婚时由登记方补偿,贷款为个人债务;婚前共同购买的房属夫妻共同财产,离婚时协商分割,法院判决需考虑子女、女方和无过错方权益。...查看全文

婚前买的房婚后共同还贷离婚该如何分配

法律分析:婚前买的房婚后共同还贷离婚该协议分配。若协议不成的,按照登记份额分配,若登记于首付款一方名下的,该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律...查看全文

婚前买房共同还贷离婚要如何分?

夫妻婚前共同购房,离婚时应协商处理房产。共同还贷应视为夫妻共有财产,但如果能证明是婚前个人财产还贷,则不算夫妻共有财产。...查看全文

婚前共同买房离婚时应该如何分

婚前共同买房离婚时该如何分割的标准:1、不考虑买房时的出资情况,平等分割。这更适合婚姻生存时间长、共同生活时间长、双方出资相似的情况。此时,平等分割体现了公平原则;2、房产分割时,房屋市值扣除双方婚前财产,...查看全文