现在的孩子想要进入一所好的学校真的特别麻烦,首先要从居住位置上来看,另外就是片区划分,其中讲究尤为多样,上海这种大城市里面,很多人暂时买不起房,但也着急办理孩子的上学问题,所以就想到了通过租房来代替,那么问题来了,上海为了娃上学租房可以吗?办理租房的注意事项有哪些?
1、租房能上学。在孩子入学前,家长们要提前办好本地的临时居住证,办理临时居住证,不仅可以让你的孩子享受就近分配入学,还能得到政府教育的补贴、接受计划免疫接种等福利,所以租房的家长们不需要担心孩子上学的问题。
2、对于在教育地产片区租房的家庭,不管是具有本地户籍或外来务工人员,根据政策,父母租房居住的而且是的居住地,孩子的入学条件就得注意名额的限制,在租房上是限制一户一生的入学条件,同时在租房所在地必须租满两年。也就是说家长在申请孩子入学之前就必须了解租房的房东是否有适龄儿童在读小学1-4年级或初中7-8年级,如果有,那么租房住户家庭孩子入学就得由由市区招生办统筹安排入学。对于租铺面家长,在申请学位的提交的材料当中,要求家长提供房产证或者房屋租赁合同的目的是,也为了证明孩子和家长都住在片区内,但租用铺面无法证明居住此地,所以,铺面的租赁合同是不能生效的,那么租铺面的也就不能在相应的片区申请教育地产。
办理租房的注意事项有哪些?
1、合同必须要明确双方当事人的情况。住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房以及租房用途等内容都要在合同中注明。
2、千万不要大意,合同一定要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租,以及住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。
3、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。合同应约定是否同意转租。违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。
