二手房交易的主旨是，买卖双方需要遵循一般的流程，包括信息沟通、合法证件提供、签订买卖合同、申请审查、办理立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、办理贷款手续等步骤，最终完成房屋交易并履行合同。房产证的获得是进行过户的前提。...查看全文

本文讲述了房产过户的相关知识。没有完成房产证登记的房屋无法进行过户操作。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件。同时，为了避免一房多卖的情况，购房者需要审查产权归属，尽快办理过...查看全文

律师分析： 一般仅凭购房合同是不能迁户口的，具体情况可以到当地的派出所咨询。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 【法律依据】： 《中...查看全文

购房合同只是购房的证明文件，不能作为迁户口的依据。当事人需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同到房屋户籍所在地派出所的户籍室办理准迁证，然后凭准迁证到原户籍所在地派出所的户籍室申报迁出登记。因此，仅凭购房合同是无法迁户口的。...查看全文

法律解析： 一般仅凭购房合同是不能迁户口的，具体情况可以到当地的派出所咨询。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 【法律依据】: 《中...查看全文

法律解析： 一般仅凭购房合同是不能迁户口的，具体情况可以到当地的派出所咨询。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 【法律依据】: 《中...查看全文

法律分析:一般仅凭购房合同是不能迁户口的，具体情况可以到当地的派出所咨询。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。法...查看全文

法律分析:仅凭购房合同一般不能迁户口。当事人应当携带身份证、户口本、房产证、购房合同到房屋户籍所在地派出所的户籍室办理准迁证，凭准迁证到原户籍所在地派出所的户籍室申报迁出登记。法律依据:《中华人民共和国户口...查看全文

购买二手房需要购房合同且无法贷款，此外还需要提供身份证明材料、信用报告、收入证明等相关材料。根据民法典第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，并在到期时返还借款并支付利息的合同。根据第六百六十九条规定，借款人应提供真实的与借...查看全文

二手房只有房产证没有土地证不可购买。根据《城市房地产管理法》第38条规定，以下情况的房产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合条件、被司法或行政机关限制权利、被收回土地使用权、共有房产未得到共有人同意、权属争议、未登记领取权属...查看全文

从违约责任的法条规定、合同自愿原则和预约合同的目的来看，应认可预约合同可强制履行。一、购房款定金不想买能退吗如果收到预付款的一方没有违反合同，或者因为双方的理由不能签订合同的话，预付款交付后不想买房子，不能...查看全文

一、预购合同能否强制履行      (一)预约合同签订的目的是签订本约,即预约合同的标的是签订本约的行为。...查看全文

律师解答： 一般仅凭购房合同是不能迁户口的，具体情况可以到当地的派出所咨询。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 【法律依据】： 《中...查看全文

法院只能强制执行符合条件的一套房产，对被执行人的居住权保障有期限。若被执行人转让其他房屋以逃避债务，法院可执行。法院明确了居住标准，防止以保障生存权为借口逃避债务。若申请人提供居住房屋或同意扣除租金，法院可执行。...查看全文

根据国家规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明。自有场所需提供产权证明复印件，租用他人场所需提供租赁协议、产权证明复印件，并确保与原件相符。对于没有产权证的回迁房等情况，需提供租赁协议、村（居）委会出具的产权证明及其他相关材...查看全文

法律分析:行政合同是能够申请强制执行的。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，并且经行政机关合理催告后仍不履行合同的，无执行权的行政机关可以在有效的期限内依法请求法院予以执行。法律依据:《《...查看全文

法院可以对债务人的房产进行强制执行拍卖，回款后优先偿还银行，剩余部分给债权人，再有剩余给债务人。被执行人只有一套住房时，法院可以查封但不得拍卖，变卖或抵债，除非超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品。如果被执行人的房屋设定...查看全文

法院在强制执行时可以对被执行人的安置房进行强制执行，只要安置房是被执行人的合法财产。 根据《民事诉讼法》，当事人可以向人民法院申请强制执行，法院有权查询被执行人的全部财产，包括安置房，进行强制执行，并可以拍卖或变卖安置房以支付当事...查看全文

房产贷款拒不还款，法院可强制执行。拒执罪、拘留、罚款等法律责任。未装修入住的按揭房产可能被查封、拍卖。涉及房产的财产不太涉及超标问题，拒不付款是责任。已入住的房产即便不拍卖也会被查封。...查看全文

退休金法院可强制执行，离退休人员应履行法院判决确定的义务。离退休金与社会保障基金性质不同，当被执行人无其他财产可供执行时，法院可要求社保基金管理中心冻结、扣划离退休人员的合法收入。...查看全文