工程合同纠纷的诉讼时效的规定为多少年？-法律问答|晖律网

工程合同纠纷的诉讼时效的规定为多少年？

回答于2024-04-23 阅读（2833）

律师回答

摘要：本文介绍了工程合同纠纷诉讼时效的规定。根据《民法典》规定，诉讼时效期间为3年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。对于工程质量缺陷的争议，其诉讼时效期限有所不同。此外，建设工程合同效力的确认也需要注意审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格、合同内容是否符合法律规定等。

一、关于工程合同纠纷诉讼时效的规定，您需要了解诉讼时效期间的计算方法。根据我国《民法典》的规定，诉讼时效期间为3年。这意味着，从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算，满3年后，当事人将无法通过法律手段来维护自己的权益。
工程合同纠纷的诉讼时效是多久就要取决于纠纷的争议对象，才能确定时效的期限；
1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为三年。
2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后二年。
3、如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的，发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程，丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效。
4、工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定：
(1)工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年;
(2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少5年的保修年限后二年;
(3)工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任，诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定：
农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限30年后二年;城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限50年后二年;
城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限70年后二年，上述案件法律据此受理完全正确;城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后二年。
5、对承包人在缺陷责任，期内应保修而未保修的责任，发包人的诉讼时效为缺陷责任，期届满后二年。
二、建设工程合同效力如何确认?
1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格;
2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益;
3、审查合同当事人的意思表示是否真实，意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为;
4、审查合同是否经过了必要的程序;
5、审查总分包是否合法应对合法总分包、非法分包、倒卖合同、合同转让与转包作出正确的界定。

延伸阅读

工程合同纠纷诉讼时效是指当事人向人民法院提起诉讼主张权利的期限。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，工程合同纠纷诉讼时效为三年。

然而，需要注意的是，如果法律另有规定，则可能会对诉讼时效的期限产生影响。因此，在处理工程合同纠纷案件时，应当根据实际情况来确定诉讼时效的期限，并按照法律规定进行操作。

如果您或者您的当事人有关于工程合同纠纷诉讼时效的问题，建议咨询专业律师，以获取更准确的法律意见。

结语：了解诉讼时效的规定是解决工程合同纠纷的关键。根据《民法典》规定,诉讼时效期间为3年。诉讼时效期间的计算方法需要考虑纠纷的争议对象。工程质量缺陷的诉讼时效期限根据不同部位而定,而工程交付使用后的保修责任则根据工程的不同部位的最低保修年限而定。对于承包人在缺陷责任期内应保修而未保修的责任,发包人的诉讼时效为缺陷责任期届满后二年。确认建设工程合同效力需要审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格,合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益,合同当事人的意思表示是否真实,以及合同是否经过了必要的程序。

法律依据

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）(2020-12-29)\t第十条\t当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。
当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）(2018-12-30)\t第六条\t当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。
当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(2004-10-25)\t第十四条\t当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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