这段内容探讨了农村私有房屋交易中存在的问题以及相应的解决方法。作者强调要尊重历史、关注现实,同时严格执行法律和相关政策,以解决纠纷并规范当事人交易行为。他还提出要综合权衡买卖双方的利益,全面考虑到合同无效对双方当事人的影响以及过错...查看全文

《民法典》对房屋定金纠纷的处理原则：给付定金方履约应抵作价款或收回；给付定金方违约导致无法实现合同目的时，无权要求返还定金；收受定金方违约导致无法实现合同目的时，应双倍返还定金。当事人可约定定金作为债权担保，定金合同实际交付时成立...查看全文

法律分析： 处理房屋面积纠纷的原则：面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 法律依据： 《最高人民法...查看全文

随着房改方案的出台，二级市场的即将开放，共有住房买卖也随之增加。交易过程中的纠纷也呈现不断增长的势头。但由于与之相适应的配套法规还不完善，甚至某些方面仍是空白。因此法院在处理此类纠纷时对于是否受理如何依法审理和判决都无法可依。在这...查看全文

根据《民法典》第587条，房屋定金纠纷处理原则：给付定金的一方履行合同义务时，定金抵作价款或收回；给付定金的一方违约，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，应双倍返还定金。根据第586条，当事人可约定定金作为债权担保，定金合同在实...查看全文

解决定金合同纠纷的原则包括适用罚则、处理交付数额、部分履行、违约、未交付定金、约定违约金、订约定金和第三方过错导致罚则。...查看全文

法律解析： 1、定金罚则的适用规则。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处...查看全文

律师分析： 1、定金罚则的适用规则。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处...查看全文

法律解析： 1、定金罚则的适用规则。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处...查看全文

律师解答： 1、定金罚则的适用规则。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处...查看全文

1、双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。2、求助消费者协会。一般来说，购房者...查看全文

法律分析:房屋买卖纠纷处理途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼...查看全文

律师解答： 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

1、定金纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告虚假纠纷。 ...查看全文

法律分析:房屋买卖纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。法律依据...查看全文

旅游定金合同纠纷处理原则如下：1. 定金罚则的适用；2. 合同中约定定金和违约金的处理；3. 处理旅游定金合同纠纷应遵循法律。若法律未规定，可参照习惯，但不得违背公序良俗。...查看全文

法律分析:旅游定金合同纠纷处理原则有:_x000D_ 1、定金罚则的适用原则；_x000D_ 2、合同中既约定定金又约定违约金的处理原则；_x000D_ 3、处理旅游定金合同纠纷，应当依照法律。_x000D_ 法律没有规定...查看全文

房屋买卖合同纠纷的管辖规定根据房屋类型和合同约定的履行地不同而有所不同，政策性用房在房屋所在地管辖，一般商品房根据合同纠纷的原则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，合同履行地以约定或房屋所在地为准。...查看全文

律师分析： 处理商品房买卖合同纠纷要按照的原则： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的...查看全文

法律分析:处理商品房买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依...查看全文