结婚之后父母过户的房子算夫妻共同财产吗

律师回答

婚后父母买的房子不一定算夫妻共同财产。如果房子是一方父母婚后出资所买,并且明确表示该房子只归自己子女所有的,则该房是夫妻个人财产,其配偶无权要求分割;如果房子是双方父母在婚后为夫妻二人出资购买,则房子应认定为是夫妻共同房产,而非夫妻个人财产,双方在离婚时均可对该房子主张所有权。
一、结婚后买房能否只写一个人的名字
结婚后买房允许能只写一个人的名字。如果房屋是夫妻在婚后用共同财产购买的,即使房子只写了一个人的名字,房子仍属于夫妻共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权。如果房子是一方父母婚后为子女出资所购,则父母可指定将房产只登记在自己子女名下,这样房产就属于夫妻个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时依法不予分割。
二、婚后财产只有一个人的名字能买房吗
婚后买房,房产证只有一个人的名字,不一定算夫妻共同财产。如果房产是一方父母出资为子女所买,登记在夫妻一方名下,那么房产证只有一个人名字的,该房子就是夫妻个人财产,而非夫妻共同财产。如果房子是婚后夫妻用共同财产所买,那么即使房产证上只有一方名字,房子也属于夫妻共同财产,离婚时双方均可以对其主张所有权。
三、婚后买房,离婚时应当怎样处理
1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产,离婚时不分割。
2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产,离婚时不分割。
5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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