房产算夫妻个人财产吗

律师回答
摘要:夫妻婚前财产的房产算个人财产,婚后共同生活时购买的一般属于夫妻共同财产,若一方父母出资购房并登记在子女名下,则为个人赠与,非夫妻共同财产。
房产是夫妻婚前个人财产,属于夫妻个人财产。若是婚后共同购买的,则一般属于夫妻共同财产,除非当事人有特殊约定。如果一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下,就视为对子女个人的赠与,而非夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条_x000D_夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。_x000D_依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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