购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一份完整的购房合同共有四本，开发商两本，房管部门备案一本购房者一本如果丢失了，要及时采取相应的补救措施。第一、在预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同即可。第二、在预售登记后，未办理银行按揭前丢失的，应先在报纸上刊登声明，合同作废。到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关，申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再进行预售登记。第三、在预售登记后，且已经办理银行按揭后丢失，所需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。一、购买的预售期房如何转让1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理转让合同登记备案手续。2、如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案，或者房屋所有权证很快就能取得，买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋过户手续。但由于此种方式有一定风险，建议请律师起草相关合同条款。3、如果出让方在购房时办了按揭贷款手续，受让方也需要办理按揭贷款，双方应到原贷款银行征询能否办理转按揭手续，如果能办理转按揭，双方可按银行规定直接办理；如不能办理转按揭手续，出让方应当先还清银行按揭贷款，再办理相关转让手续。二、购房合同更名流程有哪些如何更名购房合同更名分为以下三种情况：第一、如果购房者与房产商签订了预购协议，并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，在征得开发商同意后，签署正式的购房合同时，可以变更买受人名称或者增加买受人。第二、如果说是在办理预售登记之前，也就是在没有完成网签和备案之前变更买受人名称或者增加买受人的，需要与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同。第三、如果说是办理了预售登记之后需要变更的，如新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可以在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，也就是由原买受人提出申请，撤销原购房合同备案后，与新的买受人重新签订购房合同并且办理备案。【本文关联的相关法律依据】根据《房屋登记办法》第69条规定：预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。
藏匿购房合同的一方怎么处理
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离婚时一方藏匿财产怎么处理
离婚时一方藏匿财产的，法院在分割财产时可以让藏匿财产这一方当事人依法少分或者不分夫妻共同财产。如果当事人是在离婚后才发现配偶有上述行为的，则当事人可以重新向人民法院提起诉讼，请求法院对夫妻共同财产进行再次分割。离婚财产...查看全文
一方转移藏匿夫妻共同财产怎么处理
法律解析： 婚姻关系存续期间，一方转移藏匿夫妻共同财产，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。离婚时，一方转移藏匿夫妻共同财产，分割夫妻共同财产时，对转移藏匿夫妻共同财产的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可...查看全文
藏匿孩子的处理方式
离婚纠纷中，一方藏孩子时，当事人可以起诉要求对方交出孩子。法院判决后，对方拒不交还孩子，直接抚养方可申请强制执行。如对方带走孩子造成严重后果，直接抚养方有权申请法院中止其探望权。...查看全文
离婚时一方转移、藏匿财产怎么处理
法律解析： 离婚时一方转移、藏匿财产可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另...查看全文
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离婚时一方藏匿财产一般如何处理?
离婚时一方藏匿财产，法院可让其少分或不分财产。离婚后发现可重新提起诉讼。转移财产需符合法定情形，如转移存款和售出共同房产等。离婚一方恶意负债也属转移财产。隐瞒财产可自行取证或委托律师，申请调查取证需客观原因。...查看全文
藏匿不动产的离婚处理方法
离婚转移房产需少分或不分财产，可再次请求分割。离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成由法院判决。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，需平等处理。个人财产包括婚前财产和人身损害赔偿。离婚房屋属拆迁范围需在冻结期结束后办理过户。在...查看全文
离婚时一方藏匿财产怎么办
法律分析： 离婚时一方藏匿财产的，另一方应当保存对方藏匿财产的证据，并据此向法院起诉，如果情况属实，对方有藏匿财产的行为，在分割夫妻共同财产时，可以不分割财产给对方。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 夫妻一...查看全文
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一方转移藏匿夫妻共同财产怎么办？
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夫妻离婚后，一方藏匿孩子，如何处理？
夫妻尚未离婚,一方将孩子藏起来的行为将对具有监护权一方的合法权益造成重大影响,属于侵犯另一方权益的行为。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十六条离婚后,不直接抚养子女的父亲或母亲一方,有探望子女的权利。另一方有协助的义务。行...查看全文
处理购房合同不合理的方法
购房定金退还及购买期房付款方式。如未签订购房合同，可与开发商协商退还定金；如已签订定金协议，建议咨询律师寻求解决方案。如已签订购房合同但发现不合理条款，可与开发商签订补充协议变更合同。购房定金可退还情形包括开发商无销售资格、欺诈行...查看全文
离婚时一方藏匿财产要怎么办?
离婚时一方藏匿财产，法院可让其少分或不分夫妻共同财产；若离婚后才发现，则可重新提起诉讼。离婚财产转移隐匿需符合法定情形，如转移存款、私自出售房屋等。恶意负债也是离婚恶意转移财产的情形。可以自行或委托律师搜集取证，如不能则可向法院申...查看全文
藏匿无抚养权一方的孩子
本文讲述了在离婚后，没有抚养权的一方不可以随意带走孩子，否则可能会面临法律的制裁。同时，如果孩子年幼还在哺乳期，没有抚养权的一方更不能强行将孩子带走或藏匿，否则孩子的安全和健康都可能受到威胁。因此，遭遇孩子被藏匿的一方可以报警请求...查看全文
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律师分析： 不予子女共同生活的一方享有探望子女的权利，直接抚养子女的一方有让非直接抚养子女的一方探望子女的义务，对不履行义务的，相对人有权向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十五条 离婚后，...查看全文
藏匿非法入境的外国人会怎么处理
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离婚时一方藏匿财产怎样办
离婚时一方隐瞒财产，会影响财产分割。离婚前应共同清理夫妻共同财产。如发现财产被处理，要及时制止并请律师协助。可在离婚前向法院申请诉前财产保全，离婚后如发现财产被隐瞒，可再次提起诉讼。离婚诉讼中如发现财产问题，可向法院申请财产保全。...查看全文
购房合同买方违约该怎么处理
购房合同中买方违约的处理方式包括要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果合同中约定了违约金，应按约定支付；如果双方签订了定金合同，则适用定金罚则。...查看全文
离婚时一方转移、藏匿财产怎么办
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