法律分析:行使先履行抗辩权的方式:在应当先履行债务一方未履行的情况下，后履行一方可以直接行使先履行抗辩权，且无需通知对方，因为即使不通知对方，也不会因为未通知而给对方造成危害。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

要在符合条件时才能行使先履行抗辩权，其应当具备以下条件：_x000D_ 1、合同中约定了双方当事人都需要履行合同义务；_x000D_ 2、履行合同义务必须一方当事人先履行，另一方再此之后履行；_x000D_ 3、应当先履行义务的合...查看全文

行使先履行抗辩权的方式是后履行债务的一方在应当先履行债务的一方未履行债务时，在履行期届至时，拒绝履行自己的合同义务。法律规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行...查看全文

1、先履行抗辩权的行使是否需要明示，应区分：（1）在先履行一方未构成违约时，先履行抗辩权的行使不需要明示；（2）在先履行一方已构成违约并请求后履行一方履行时，先履行抗辩权的行使需要明示；（3）在...查看全文

法律分析:行使先履行抗辩权的方式是后履行债务的一方在应当先履行债务的一方未履行债务时，在履行期届至时，拒绝履行自己的合同义务。法律规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请...查看全文

法律解析： 一、后履行抗辩权的行使必须符合下列条件：(1)须由同一双务合同互负债务；(2)须双方互负的债务有先后顺序，且后履行一方以对抗先履行一方的某些权利；(3)须先履行一方未履行或履行不适当。二、当事人无论是履行合同义务还是行...查看全文

法律分析:建设工程施工合同的后履行抗辩权的行使需要当事人基于同一双务合同互负债务，债务履行有先后的顺序，先履行一方当事人可以履行应当先履行的债务但不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝。...查看全文

律师分析： 一、后履行抗辩权的行使必须符合下列条件：(1)须由同一双务合同互负债务；(2)须双方互负的债务有先后顺序，且后履行一方以对抗先履行一方的某些权利；(3)须先履行一方未履行或履行不适当。二、当事人无论是履行合同义务还是行...查看全文

律师解答： 一、后履行抗辩权的行使必须符合下列条件：(1)须由同一双务合同互负债务；(2)须双方互负的债务有先后顺序，且后履行一方以对抗先履行一方的某些权利；(3)须先履行一方未履行或履行不适当。二、当事人无论是履行合同义务还是行...查看全文

建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使，或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程。 什么是建筑工程承包方债权优先权 建筑工程承包方债权优先...查看全文

律师分析： 承包人的优先受偿权的使用:1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿,法...查看全文

法律分析:建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使，或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析:承包人的优先受偿权的使用:1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受...查看全文

建筑工程款的优先权可以通过承包人与发包人协商决定，也可以通过承包人向法院提起诉讼来行使。如果发包人在合理催告后仍未支付工程款，那么承包人可以与发包人商议将该工程按折价处理，或者依法要求法院拍卖该工程。...查看全文

履行抗辩权的条件是：同一双务合同互负债务、债务有先后顺序且后履行方已届清债期、先履行方未履行或履行不适当。因此，后履行方可行使先履行抗辩权。...查看全文

法律分析： 法律规定，当事人互负债务的，又有先后履行顺序，先履行一方未履行或者履行不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。先履行抗辩权基本跟同时履行抗辩权是一样的，唯一的不同是先履行抗辩权的债务履行有先后顺序；同时履行抗...查看全文

法律分析： 先履行债务人可以通过以下途径来行使不安抗辩权： 1、举证 行使不安抗辩权，举证责任在先履行合同义务的当事人，其应当有证据证明对方不能履行合同或者有不能履行合同的可能性。 2、告知 当事人行使不安抗辩权后，应当立...查看全文

律师分析： 先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析:建筑工程款优先权在行使时，首先应以书面形式向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。经过催告期，对方没有支付工程价款的，承包人可以行使优先权。法律依据:《民法典》第八百零七条_x000...查看全文

律师分析： 同时履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益。 而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。 同时履行抗辩权不是对违约抗辩，而先履行抗辩权则本质上是对...查看全文