法律规定的物权类型有哪些?

律师回答
摘要:我国民法典规定了三种物权的类型:(一)所有权;(二)用益物权,包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权;(三)担保物权,包括抵押权、质权和留置权。
物权包括所有权、用益物权和担保权。1、所有权所有权是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有权,使用权,收益权和处分的权利。2、用益物权用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用好人收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。3、担保物权担保物权是权利人在债务人不履行带起债务或者发生第当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先补偿的权利。 这是一种用益物权类型它是什么 用益物权,是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权虽然可以使资源最大利用化,而且用益物权人可以支配所有物,不需要他人行为的介入。但是也不得贸然侵犯别人的权益,用益物权人只能在合同有效期内执行自己的规定权利。国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。 民法典首次规定一种用益物权类型 我国《民法典》首次规定了居住权制度这种用益物权。 居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。将居住权作为用益物权的一种类型规定在物权编中,居住权的设立对于加快建立我国多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居,满足特定人群的居住需求具有重要意义。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

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