商品房土地使用权50年的性质是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房土地使用权50年是什么性质的

法律解析：商品房土地使用权50年的属于商业产权。【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文...查看全文

问商品房土地使用权50年是什么性质的

问土地使用年限50年的土地性质是什么？

土地使用年限50年的土地性质可能是工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地。工业用地是指独立设置的工厂、车间、建筑安装的生产场地等。工业用地的扩展与城市产业结构变迁密切相关，影响城市的空间布局和交通流量。续期工业用地...查看全文

问50年是什么土地性质？

答

律师分析：可能是工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或者其他用地。土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅...查看全文

问土地使用权的性质是什么?

答

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。一、林权证和土地证的区别法律确认...查看全文

问住宅土地使用权50年的性质及所有权

答

住房50年土地使用权的法律规定不明确，住宅建设用地使用权可以自动续期，费用按法律规定办理；非住宅建设用地使用权续期需按法律规定办理，房屋归属按约定或法律规定处理。...查看全文

问商品房土地使用权年限是什么样的？

答

律师分析：商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。【法...查看全文

问商品房土地使用权年限是什么样的

答

法律解析：商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。【法...查看全文

问商品房土地使用权年限是什么样的

答

法律分析:商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。...查看全文

问商品房土地使用权50年到期该怎么处理

答

商品房土地使用权50年到期后，需要到相关部门办理续期手续。因为法律规定了住宅建设用地的土地使用权期限到期自动续期，非住宅建设用地的土地使用权期限到期后需要办理续期手续。使用权50年的土地属于非住宅建设用地，所以是需要办理续期手续的...查看全文

问50年土地使用权商品房到期了怎么处理

答

法律解析： 50年土地使用权商品房到期了，如果国家没有收回的话，使用者到土地管理部门申请续期就可以了。【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地...查看全文

问商品房土地使用权50年到期该怎么处理？

答

律师分析：商品房土地使用权50年到期后，需要到相关部门办理续期手续。因为法律规定了住宅建设用地的土地使用权期限到期自动续期，非住宅建设用地的土地使用权期限到期后需要办理续期手续。使用权50年的土地属于非住宅建设用地，所以是需要办...查看全文

问商品房土地使用权50年到期该怎么处理

答

法律解析：商品房土地使用权50年到期后，需要到相关部门办理续期手续。因为法律规定了住宅建设用地的土地使用权期限到期自动续期，非住宅建设用地的土地使用权期限到期后需要办理续期手续。使用权50年的土地属于非住宅建设用地，所以是需要办...查看全文

问商品房土地使用权50年到期该怎么处理

答

问什么用地是50十年土地使用权

答

我国土地使用年限缩水的原因是多方面的，包括房地产开发时间周期长、土地转让和闲置时间长等。一些开发商为追求最大利润，故意延迟开发，待土地升值后再销售，导致土地使用年限减少。市国土部门已采取多种措施解决土地闲置问题。此外，房地产项目分...查看全文

问土地使用权性质

答

我国的土地性质有两种一是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和...查看全文

问商品房土地使用年限

答

其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。商品房一般都是建在国有...查看全文

问土地使用权50年的规定年限是什么

答

法律分析：土地使用权50年的规定年限是指工业用地，也就是人们常说的工厂、工业区，教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地以及综合或者其他用地，全国统一执行的土地使用年限为50年。法律依据：《中华...查看全文

问商品房使用年限50年

答

法律分析：商品房使用年限50年，并不是说商品房使用权只有50年；而是说所依附在的土地，它的使用权是50年。土地所有权是国家的，所以土地使用权限到期以后，是可以申请续期的，并不存在商品房的过期。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

问划拨土地使用权的性质

答

划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》：第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人...查看全文