在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
一、婚后的财产属于夫妻共同财产吗?
婚后的财产属于夫妻共同财产。需要注意以下问题：
1、夫妻双方没有特别约定的，婚后财产应当属于夫妻共同财产；
2、夫妻双方的婚后财产，应当属于夫妻共同财产，除非夫妻双方对婚后财产达成了协议，双方约定婚后财产归各自所有，或者部分各自所有、部分共同所有的，婚后财产就不一定是夫妻共同财产了，只有约定为共同所有的部分，才是夫妻共同财产，没有约定为共同所有的，财产就不属于夫妻共同财产，在离婚时，也就不用进行分割了。
二、房产分割有哪些情况
1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁
根据《民法典》规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁
一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁
若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
三、婚后财产属于夫妻共同财产吗
夫妻双方没有特别约定的，婚后财产应当属于夫妻共同财产。夫妻双方的婚后财产，应当属于夫妻共同财产，除非夫妻双方对婚后财产达成了协议，双方约定婚后财产归各自所有，或者部分各自所有、部分共同所有的，婚后财产就不一定是夫妻共同财产了，只有约定为共同所有的部分，才是夫妻共同财产，没有约定为共同所有的，财产就不属于夫妻共同财产，在离婚时，也就不用进行分割了。
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配
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