法律解析： 店面租赁合同要注意的事项包括：1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 签订门面合同之前应当做的工作： １、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 ２、查明房屋的权利人，以...查看全文

法律解析： 签订门面合同之前应当做的工作： １、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 ２、查明房屋的权利人，以...查看全文

法律解析： 店面租赁合同要注意的事项包括：1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

律师分析： 店面租赁合同要注意的事项包括：1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的...查看全文

（一）调查商铺的产权承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则...查看全文

（一）调查商铺的产权承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则...查看全文

律师解答： 店面租赁合同的注意事项有：1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。2、明确店面的用途。3、明确租赁期限，不得超过20年。4、明确装修成果如何处理，如何补偿。5、明确是否可转租店面。6、租赁合同登记。 ...查看全文

律师解答： 婚车租赁合同中的基本内容必须填写的准确无误，包含车辆的品牌型号、购买保险的情况等基本信息，有必要的话可以要求对方出具相关证件，了解清楚出租方的租赁行为是否合法。婚车租赁合同中关于租赁时长、租赁计费方式、租赁费用以及付款...查看全文

法律解析： 注意下列事项：1.要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件；2.订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等；3.注意出租人对于商铺是否具有处分权。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 注意下列事项：1.要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件；2.订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等；3.注意出租人对于商铺是否具有处分权。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 租赁合同订立的注意事项： 1、在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 2、明确租金的支付方式、支付的时间等事项。 3、违约金的数额、计算方式...查看全文

律师解答： 租赁合同订立的注意事项： 1、在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 2、明确租金的支付方式、支付的时间等事项。 3、违约金的数额、计算方式...查看全文

律师解答： 租赁续订合同的注意事项：1、约定的租赁期限自续租之日起，不能超过二十年，超过期限的部分属于无效；2、续租期限超过六个月的，应当采用书面形式来进行约定。非书面形式的，则视为无期租赁。无期租赁当事人可以随时解除合同，但出租...查看全文

法律解析： 注意下列问题:1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.认真查看租赁合同的内容。3.在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。4.明确约定好违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 ...查看全文

律师解答： 注意下列问题:1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.认真查看租赁合同的内容。3.在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。4.明确约定好违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 ...查看全文

律师分析： 签订门面合同之前应当做的工作： １、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 ２、查明房屋的权利人，以...查看全文

法律分析：1、合同约定的门面租用期限。2、年租金及交款时间。3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。...查看全文

门面房租赁与购买注意事项及法律依据：租赁合同应明确面积、价格、数量，规定违约责任和救济方式，租赁期限不得超过20年；购买门面房需考察产权性质，避免购买小产权房；需考虑当地商业需求和消费水平，选择与经营相符合的地段，注意商铺周围入住...查看全文