离婚后,房产归属如何分配?

律师回答
摘要:离婚时,夫妻协议处理共同房产,如无协议:1、双方同意竞价取得;2、评估机构按市场价格评估,取得房屋所有权者应补偿另一方;3、申请拍卖房屋,分割所得价款。
一、离婚时,夫妻的共同房产由双方协议处理。如果协议未能达成,处理方法如下: 1、如果双方都主张房屋所有权并同意竞价取得,应当准许; 2、如果一方主张房屋所有权,评估机构应按市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿; 3、如果双方都不主张房屋所有权,可以根据当事人的申请拍卖房屋,然后分割所得的价款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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