法律分析:有土地使用证拆迁时院子算在宅基地以内的部分。拆迁补偿由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，房子每平米补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确...查看全文

律师分析： 有土地使用证拆迁时院子算在宅基地以内的部分。拆迁补偿由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，房子每平米补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。 ...查看全文

随着我国城市化进程的加快与城市土地用途规划的改变，房屋拆迁的现象越来越多。对房屋进行拆迁国家要对所有权人进行合理的补偿，给予拆迁费等一系列的费用，那么拆迁院子如何计算补偿费呢?接下来由为大家整理有土地使用证拆迁院子补偿费如何计算的...查看全文

被拆迁房屋补偿费包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件和住户人口数等因素进行计算，并由当地政府根据实际情况和法律政策确定补偿标准。补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上...查看全文

法律解析： 有集体土地使用证拆迁补偿的计算包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房...查看全文

法律分析：有集体土地使用证拆迁补偿的计算包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

法律分析:有集体土地使用证拆迁补偿的计算包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

律师分析： 有集体土地使用证拆迁补偿的计算包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房...查看全文

律师分析： 现在很多地区都开展了大规模的拆迁补偿工作，拆迁补偿包括国有土地和集体土地，拆迁可以更好的规划土地，更加迎合时代发展的步伐，集体土地拆迁和国有土地证拆迁的方式不同，补偿的方式也不同，国有土地拆迁是按照按照国有土地使用证拆...查看全文

律师分析： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

法律分析: 有土地使用证拆迁的补偿包括：_x000D_ 1、被征收房屋价值的补偿，房屋价值应当由具有相应资质的机构评估确定；_x000D_ 2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；_x000D_ 3、因征收房屋造成的停...查看全文

一、动迁没有土地使用证怎么办 没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。 1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁...查看全文

法律分析：一、有集体土地使用证的房子拆迁补偿怎么计算农村集体所有土地房屋拆迁补偿款计算公式：合法宅基地面积×区位价格合法房屋建筑面积×房屋重置价格。集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收，国有是...查看全文

平房拆迁土地使用证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。...查看全文

有土地使用证，拆迁获得补偿，不是赔偿。具体如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、农村房屋四十年产权要怎...查看全文

拆迁补偿需根据土地使用证情况而定。对于有土地使用证的拆迁，按照国家相关法规给予补偿，包括房屋价值、搬迁和停产停业损失的补偿。对于划拨土地使用证，也有相应的补偿，但与出让土地有所区别。对于无土地使用证的拆迁，如果能提供相关证明，如用...查看全文

国有土地使用证地皮拆迁怎样补偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号) 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵...查看全文

没事的。不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只...查看全文

法律分析：国有土地使用证拆迁时的补偿：如果是使用土地的地面上有建筑物或者是房屋的，只要认定为是合法建筑且房屋产权明确，应当进行补偿；对土地使用权的剩余年限进行补偿等一些补偿。法律依据：《国有土地上房...查看全文

国有土地使用证拆迁应公平补偿所有权人，包括房屋价值、搬迁安置和停产损失等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定市县政府应制定补助奖励办法，给予被征收人相应支持。...查看全文