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在房屋出租合同中,包括甲方、乙方及补充条款是必要的。请就近的律师事务所提供帮助,律师需要查看原合同、了解相关问题和签订合同的目的,与当事人沟通后定稿。请律师的帮助比打官司更重要、更值得,以避免纠纷发生。(99字)...查看全文
婚前财产归个人所有,婚后财产归夫妻共同所有,除非双方另有约定。婚前财产包括个人合法财产,如工资、储蓄、赠与和遗产等。民法典明确规定了婚前个人财产的范围和归属,不会因结婚而转化为夫妻共同财产。因此,办理婚前财产权属公证已不必要。...查看全文
出嫁女可以继承财产,继承遵循《中华人民共和国民法典》的规定。继承房产不需要交纳税费,但需要办理公证手续并支付相关费用。提交的材料包括房屋所有权证、双方身份证原件及复印件、委托书及代理人身份证、赠与申请审批书、赠与公证书、产权界定卡...查看全文
强奸罪刑罚量刑标准:一般判三年以上十年以下有期徒刑;多人、公共场所、轮奸判十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。《刑法》第236条规定,以暴力、胁迫或其他手段强奸妇女,判三年以上十年以下有期徒刑。...查看全文
具有抚养权的人更改孩子的姓名需要得到双方的共同同意。具体法律规定是:未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。因此,...查看全文
个人独资企业可以继承,但前提是该企业属于个人独资企业,根据我国法律明确规定,个人独资企业投资人对企业财产享有所有权,并可以依法进行转让或继承。个人独资企业具有独立的市场主体资格,因此可以作为遗产进行继承。根据《民法典》第1122条...查看全文
彩礼返还:根据最高法院的解释,如果婚前给付彩礼后双方未登记结婚或未共同生活,可以要求返还。证据包括谈婚论嫁状态的通讯记录、订婚仪式等,支付财产的证据,以及当地风俗的证明。...查看全文
未成年子女抚养权分配需根据实际情况而定。两周岁以下子女通常随母亲生活,两周岁以上子女如父母双方要求抚养,优先满足条件者获得抚养权。十周岁以上子女,法院会考虑子女意愿,夫妻条件相仿时。...查看全文
强制起尸火葬涉嫌侮辱尸体罪,刑法规定以暴露、猥亵、毁损、涂划、践踏等方式损害尸体的尊严或伤害有关人员感情的行为。该罪侵犯的客体是社会风尚,主体为已满十六周岁且具有刑事责任能力的自然人,主观上需故意侵害明知是他人尸体。...查看全文
入室盗窃一般需要立案,但在特定情况下可以不立案,如未成年人犯罪、入室盗窃无损失后附条件不起诉等。根据相关法律规定,个人盗窃公私财物达到一定金额或多次盗窃应立案。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第175条,公安机关经审查后认为有...查看全文
夫妻离婚后,孩子的抚养权和户口迁移问题根据民法典等相关规定进行处理。未满18岁的孩子由父母代为办理户口迁移,年满18岁的孩子可自行办理户口迁移或独立立户,只需携带身份证和户口本到派出所申请即可。...查看全文
夫妻双方一方死亡财产的分配原则是将共同财产的一半归配偶所有,其余部分为被继承人的遗产。对于夫妻死亡一方的遗产分配,应考虑继承人的特殊困难和扶养义务,可能会有不均等的分配。遗产的继承顺序按照配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父...查看全文
1994年2月1日以前的符合结婚条件的男女在登记结婚之前以夫妻名义同居生活,可认定为事实婚姻关系。然而,根据1994年2月1日颁布的《婚姻登记管理条例》规定,未到结婚年龄的公民以夫妻名义同居或未经登记以夫妻名义同居的行为,婚姻关系...查看全文
离婚争夺孩子抚养权需协商或诉讼,法院以孩子利益为原则,考虑双方经济、生活、健康等因素综合判定。未能证明优于对方的抚养能力和条件,获得抚养权几率较低。...查看全文
精神病患者经过确诊并久治不愈,若婚姻关系已无法维持,经过安排好病患者的生活、医疗、监护等问题后,可以准许离婚。根据《民法典》规定,夫妻一方可要求离婚,法院应先进行调解,如调解无效且感情确已破裂,则应准许离婚。如法院判决不准离婚后,...查看全文
违规停车罚款,根据停放位置而定。违反规定停放、妨碍通行的车辆可被拖移至指定地点,罚款20-200元。临时停车违规罚款20-200元。在禁止停车标志、标线处停车罚款100元,记3分。...查看全文
强奸妇女和奸淫幼女的刑罚,根据情节严重程度分为三年至十年有期徒刑,以及十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。情节恶劣、多人参与、公共场所、轮奸以及造成严重后果的行为将受到更严厉的处罚。...查看全文
法院做出有利于子女身心健康的抚养权判决,女方可通过证明自己更有利于子女身心健康来增加获得抚养权的机会。两周岁以下的孩子通常判给女方,十周岁以上的孩子,法院会优先考虑孩子的意愿。...查看全文
机动车驾驶人酒后驾驶车辆发生交通事故,未造成伤亡或重大损失,将罚款并处拘留;达到醉驾标准将定罪处罚。逃逸导致死亡构成交通肇事罪,可判七年以下有期徒刑。...查看全文
二婚一方死亡债务处理方式:个人债务由继承人偿付,共同债务由夫妻双方承担;无法还清婚前债务时,双方共同承担连带责任,法院根据经济状况做出判断。...查看全文
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