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法律解析: 农村宅基地房屋继承条件:1、继承人是农村集体成员;2、与父母共同生活且子女为村集体成员的;3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权,土...查看全文
农村宅基地房屋继承条件:1、继承人是农村集体成员;2、与父母共同生活且子女为村集体成员的;3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农村...查看全文
法律分析:农村宅基地房屋继承条件:1、继承人是农村集体成员;2、与父母共同生活且子女为村集体成员的;3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用...查看全文
律师分析: 农村宅基地房屋继承条件:1、继承人是农村集体成员;2、与父母共同生活且子女为村集体成员的;3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权,土...查看全文
法律解析: 农村宅基地房屋继承条件:1、继承人是农村集体成员;2、与父母共同生活且子女为村集体成员的;3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权,土...查看全文
法律分析:宅基地房屋可以通过土地变更登记进行继承。继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,提交经公证的材料或者生效的...查看全文
宅基地使用权是农村村民为建设自住房屋使用的土地,具有福利性质。宅基地使用权不能被继承,只能由具有农村集体经济组织成员资格的农民取得。如果迁出户口或死亡,将丧失宅基地的使用权。...查看全文
律师分析: 宅基地的房屋能继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承,但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依法继承。 【法律依据】: 《...查看全文
法律分析:宅基地的房屋能继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承,但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依法继承。...查看全文
农村宅基地住房继承的主要流程包括注销户籍、自建房评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。准备的资料包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明、身份证件和遗嘱(如有)。房屋继承的目的是过户,与二手房买卖流程相似,但只有特定主体能继承房屋权益。...查看全文
宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。宅基地属于特殊财产,不具有人身依附性,不产生在不同农民个体之间的流转,不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对...查看全文
法律解析: 宅基地的房屋能继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承,但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依法继承。 【法律依据】: 《...查看全文
法律分析:农村宅基地不能继承,宅基地上的房屋可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产不能被继承;宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依照程序进行法定继...查看全文
《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:1、...查看全文
我国《土地管理法》没有明文规定,宅基地的房屋可以继承。根据《土地管理法》和北京市人民政府《关于加强农村村民宅基地管理的若干规定(修正案)》的有关规定,结合实际操作,在“宅基地属于农民集体所有”、“一户只能拥有一处宅基地”的前提下,...查看全文
法律分析:1.盖房前的批准。现在,如果房屋用地要盖房子,尽管它在允许的范围内,但仍需要去当地有关部门批准。例如,在盖房之前,必须先向当地的村委会提出申请,然后在村委会同意后,到乡镇建设办公室进行审批,最后在获得产权证书后才...查看全文
宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。一、民法典关于...查看全文
农村宅基地使用权可以继承,不限于农村户籍,城镇户籍也可以继承。宅基地使用权必须与房屋一起继承。虽然宅基地上房屋可以继承,但非亲属不可通过遗赠合法取得房屋。...查看全文
法律分析:1.盖房前的批准。现在,如果房屋用地要盖房子,尽管它在允许的范围内,但仍需要去当地有关部门批准。例如,在盖房之前,必须先向当地的村委会提出申请,然后在村委会同意后,到乡镇建设办公室进行审批,最后在获得产权证书后才...查看全文
农民的宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。农村宅基地不能被单独继承,即地上必须附有房子才可继承。宅基地属于特殊的性质,宅基地上房屋可以进行继承,但这只是对基...查看全文
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